全程委托策划销售代理合同.pdf

. 全程委托策划销售代理合同 开发商： [ 以下称甲方 ] 代理商： [ 以下称乙方 ] 经甲乙双方协商一致， 甲方开发的图们、 汪清的房地产项目， 自 年 月 日至 年 月 日由乙方策划销 售代理，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，现就策划 销售代理有关事项达成如下协议： 第一条：项目概况 1、 所在位置： 2、 总建筑面积： 住宅： ㎡；门市： ㎡； 3、 住宅和门市的销售价格在附件中体现。 第二条：双方应具备的条件 1、 甲乙双方均应是经工商行政管理部门注册的合法企 业，提供相关证照。 2、 甲方须提供的证照有： a、营业执照复印件； b、国有土地使用证； 最新合同范本 . c、建设规划许可证； d 、施工许可证； e、预售房许可证； f 、发展商与银行所签订的按揭协议； 3、 乙方须提供的证照有： a、营业执照复印件。 第三条：双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务： 1、委派专人负责该项目的相关事宜，协助乙方做好和甲方 的沟通，配合乙方做好各项工作； 2、负责策划销售的广告费用：广告费用按实际的发生额结 算，最多不超过可销售总金额的 10 %； 3、审核乙方的广告计划和内容，负责广告的发布事宜； 4、甲方提供售楼处及售楼处装修，并负责提供售楼处的办 公事物机器设备， 开发公司现有销售电话机 （包括每个月售 楼电话费用） 、复印机、电脑、音响、麦克风和各项宣传促 销费用，其中销售人员服装、办公耗材由乙方自理； 5、甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤 最新合同范本 . 等后期配套，并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期，必 为乙方的销售带来困难， 由此产生的销售滞缓， 由甲方承担 责任； 甲方应在项目施工过程中， 对前一期工程遗留的质量 问题及时进行修缮（两个月内）以便销售工作的顺利进行， 如因此问题导致销售速度减慢， 乙方不负责任； 物业交付时 应配套齐全， 并能合法办理单位或个人产权登记， 因逾期交 房所产生的纠纷与乙方无关；若因施工质量，配套完成，办 理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠 纷与乙方无关； 如由此对销售产证影响， 导致乙方不能完成 指标，甲方不得追究乙方责任； 6、代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、 建设工程许可证、 交付施工许可证、 房