私产房屋交易资金代收代付协议买方需贷款范本.docxVIP

私产房屋交 产房屋 易资金代收代付协议 交易资金代收代付协议 甲方（卖方） 乙方（买方） 丙方 买方需贷款） 买方需贷款） 津 市 正 孚 房 地 产 经 纪 中 心 为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下： 1 ．乙方购买甲方坐落于 的房屋，建筑面积 平方米，《房屋所有权证》证号 ，房屋交易价款为人民币 元（大写 ）。 2．乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收 代付。 3．甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款 元，申请银行贷款 元，印花税 元，契税 元，转让手续费 元，登记费 元，土地出让金及土地证 书工本费、测绘费 元，合计人民币 元（大写 ），委托丙方代 4．乙方于签订本协议之日起 5 日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证 书工本费及测绘费，合计人民币 元（大写 ），一次存入丙方在 银行设立的专用帐户。 5．当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。 6．乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在 银行设立的专用帐户，帐号 7．甲方确认委托交易价款 元，扣除印花税 元，转让手续费 元，非住房所有权登记 费 元，应收的委托交易资金数额为人民币 元（大写 ） 丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。 8．甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下 开 户 银 行 ： _ __ _ __ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ __ __ _ _ _ _ _ __ 户 名 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 帐号： 9．乙方将协议第 4 条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请 房屋产权转移登记和抵押登记 10 ．丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起 5 个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐 11．有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引 )甲乙双方约地产买卖协议的；2)甲乙双方提出撤回经登记机关同意退的；3)乙方未在协议规定期资金存入丙方专用帐的；该房地产转移未被地产登记机关核准的；5)其他造成丙方不能 )甲乙双方约 地产买卖 协议 的； 2) 甲乙双方提出撤回 经登记机关同意退 的； 3) 乙方未在协议规定期 资金存入丙方专用帐 的； 该房地产转移 未被 地产登记机关核准 的； 5) 其他造成丙方不能 实施委 交易资金代收代付 形。 12．甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院 或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行 13．甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐 户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记14．本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效15．本协议未尽事宜三方另行协商解决16本协议一式三份三方各执17．本协议发生争议，三方协商解决协商不成时，按下列第种方式处理：1 户，由丙方 通知登记 机关暂缓或 撤销登记 14．本协议自乙 方将第四条规 定的资金解交专用 帐户之日起生效 15．本协 议未尽事 宜三方另行 协商解决 16 本协 议一式 三份 三方各执 17．本协议发生争议， 三方协商解决 协商不成时，按下列第 种方式处理： 1) 民法 院提起诉 向天津市仲裁委员会申请仲裁 甲方（卖方）：___ 乙方（买方）：___ 身份证/证照号码：_ 身份证/证照号码： 地 址 ： 地 址 ： 电 话 ： 电 话 ： 年 ___月 日 年 __月 日 丙 方 ： _ _ _ 经 办 人：_ 复 核 人：_ _ 年 _ _ _ 月 日 私 产 房屋交 易资金代 收代付协议 （买方需贷款） 私产房屋交易资金代收代付协议（买方需贷款）