2019造价案例模拟测试卷.pdfVIP

试题一： 某生产建设项目有关基础数据如下： 1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为3100万元，已建类似项目的建筑工程费、安 装工程费占设备购置费的比例分别为35%、30%,由于时间、地点因素引起的上述两项费用 变化的综合调整系数为1.08，项目的工程建设其他费用按900万元估算。 2.项目建设期1年，运营期6年。项目投产第一年可获得当地 扶持该产品生产的补贴 收入500万元。 3.假设该项目的建设投资为6000万元，预计全部形成固定资产（包括可抵扣固定资产进项 税额100万），固定资产使用年限10年，按直线法折旧，期末残值率4%,固定资产余值在 项目运营期末收回。投产当年需要投入运营期流’动资金300万元。 4.正常年份年营业收入为3000万元（其中销项税额为600万），经营成本为2000万元（其 中进项税额为500万）；增值税附加按应纳增值税的9%计算，所得税税率为25%。 5.投产第一年仅达到设计生产能力的80%，预计这一年的营业收入、经营成本和总成本均 达到正常年份的80%;以后各年均达到设计生产能力。 问题 1.列式计算项目的建设总投资。 2.列式计算融资前第3年的净现金流量。 3.若该项目的初步融资方案为：贷款500万元用于建设投资，贷款年利率8%(按年计息）， 还款方式为运营期前4年等额还本付息，剩余建设投资及流动资金来源于项目资本金，计 算第3年的净现金流量。(计算结果均保留两位小数） ：间题1 建筑、安装工程费用为：3100X(35%+30%)x1.08=2176.20(万元） 项目建设总投资为：3100+2176.20+900=6176.20(万元） 问题2 1.年固定资产折旧费=(6000-100)x(1-4%)/10=56 0(万元） 2.第2年的增值税 =600x0.8-500x0.8-100=-20(万元）0，故第2年应纳增值税额为0 第3年的增值税=600-500-20=80(万元） 第3年的增值税附加=80x9%=7.2(万元） 3.第2年调整所得税 ={[(3000-600)x80%+500]—[(2000-500)x80%+56 0]}x25%=163.40(万元） 第3年调整所得税={(3000-600)-[(2000-500)+56 0+7.2]}x25%=81.60(万元） 4.第3年净现金流量=3000-(2000+80+7.2+81.60)= .20(万元） 问题3 1.项目建设期贷款利息 项目建设期贷款利息为：500x0.5%x8%=20(万元） 2.年固定资产折旧费=(6000-100+20)x(1-4%)/10=568.32(万元） 3.第2年期初累计借款=500+20=520(万元） 4 4 第2至第5年等额偿还的本利和=520x8%x(1+8%) /[(1+8%) -1]=157.00(万元） 第2年应偿还的利息=520x8%=41.60(万元） 第2年应偿还的本金=157.00-41.60=II5.肋（万元） 第3年期初累计借款=520-115.40=404.60(万元） 第3年应偿还的利息=404.60x8%=32.37(万元） 第3年应偿还的本金=157.00-32.37=124.63(万元） 4.第3年的所得税 ={(3000-600)-[(2000-500)+568.32+32.37+7.2]}x25%=73.03(万元） 5.第3年资本金净现金流量 =3000-(2000+124.63+32.37+80+7.2+73.03)=682.77(万元） 试题二： 某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择，屋面面积 2 为2000m 。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，见题2-1表，拟建 工业厂房的使用寿命为50年，不考虑物价变动因素，基准折现率为8%。规费费率和增值 税税率合计为16%(以不含规费、税金的人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润 为基数）。 问题： 1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案合同价的现值。用现值比较 法确定屋面防水保温工程经济最优方案。 2.为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的分部分项工程费用为对 象开展价值工程 。分为三个功能项目，各功能