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冷链物流厂房及仓库建设项目监理前期工作内容
一、 组建项目监理部
1、 由公司法人任命并书面授权，按监理投标文件的要 求组建项目监理部，安排人员到岗。
2、 召开监理工作准备会，组织监理人员学习监理人员 岗位责任制及监理人员工作守则。
二、 熟悉施工图纸、监理委托合同和建设工程施工合同
三、 编制工程项目监理规划及监理实施细则
四、 开展施工准备阶段的监理工作
1、 组织并参与设计技术交底与图纸会审，做好记录负 责编写会审纪要。
2、 协助业主做好开工准备工作，督促施工单位施工准 备工作的进行，编写开工报告。
3、 审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案和各
项施工计划，包括队伍进场计划、施工设备材料进场计划，
各类施工进度计划，监督计划实施，及时向业主提供项目建 设的有关信息，以供决策。
4、 协助业主办理有关开工手续，如施工许可证、质检
手续、安检手续及其它相关事宜。
5、 查验施工测量放线、复核灰线、引测水准点。
6、 参加第一次工地会议并进行施工监理交底。
7、 核查开工条件，批准工程动工。核查内容主要有：
《施工许可证》已签发。
质监手续已办理。
施工组织设计已经项目总监理工程师审核批准。
现场测量控制桩已查验合格。
承包单位技术管理人员已到位，企业资质、人员资
质已通过审查。
施工机具设备已进场，主要建材供应已落实。
施工现场道路、水、电、通讯已达到开工条件。
用于施工的设计文件和图纸满足施工需要。
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