中国住房发展的形势问题和建议.docx

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2021-02-20 发布于天津
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中国住房发展的形势问题和建议中长期来看住房市场将进入供求总体基本平衡增速逐渐放缓结构逐步优化的新阶段对当前住房发展形势的基本判断住房市场结束单边上涨进入阶段性调整期自年住房市场化改革以来中国住房市场经历了十余年黄金发展期这有其历史独特性一是住房市场化释放了长期受抑制的住房需求二是快速城镇化带来大量城市新增人口三是各级政府将住房产业作为拉动经济增长促进内需的支柱产业四是在货币宽松及其他投资渠道不畅的情况下房地产成为保值增值的重要渠道五是强调拥有住房所有权的独特文化氛围及住房租赁市场不发达的双重作用

中国住房发展的形势、问题和建议中长期来看，住房市场将进入供求总体基本平衡、增速逐渐放缓、结构逐步优化的新阶段对当前住房发展形势的基本判断住房市场结束单边上涨，进入阶段性调整期。自 1998 年住房市场化改革以来，中国住房市场经历了十余年黄金发展期，这有其历史独特性：一是住房市场化释放了长期受抑制的住房需求；二是快速城镇化带来大量城市新增人口；三是各级政府将住房产业作为拉动经济增长、促进内需的支柱产业；四是在货币宽松及其他投资渠道不畅的情况下，房地产成为保值增值的重要渠道；五是强调拥有住房所有权的独特文化氛围及住房租赁市场不发达的双重作用。 2014 年以来，住房市场总体上