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* 广州电子报建通简易教程 一、报建通软件简价： 报建通是用于电子报批的软件，说简单点就是算面积的软件。 二、使用步骤 1.整理设计图，把单体平面copy进总规，如果总规为米做单位，先把总规做成块再以零零点放大一千倍 2.输入建筑信息 3.绘制闭合轮廓线，如分层平面、功能分区、停车库、阳台、内天井、架空层、半面积、总平面、户型轮廓线、建筑基底 4.轮廓线赋属性 5.图形检测 6.统计及绘制指标 输入建筑信息 绘制闭合轮廓线 户型轮廓线 户型轮廓线 轮廓线赋属性 总平面 分层平面 功能分区 图形检测 1.实体检测：比如车库有两个值，有停车库面积和非机动车库面积，如果线框只有1000方，你的非机动车库写了个1001就会提示出错 2.重合检测：主要是线框不闭合或者有交叉 3.关联检测：比如总平面不在用地红线内就会出此错误 4.标注检测：主要是尺寸标注，发果有修改值的话就会出错 统计及绘制指标 1.面积明细表： 2.功能指标表： 3.套型明细表(只有住宅需要此表，而且须生成WORD文档) 4.综合经济技术指标表（一般无须生成此表) 常见问题FAQ 1、问：分层平面的轮廓线没有包结构柱； 答：分层平面的轮廓线不准确，应外包结构柱。 2、问：地下车库包括了设备用房或楼梯； 答：地下汽车库/地下非机动车库的面积包括车库净面积及车道面积，不包括机房、疏散楼梯、疏散电梯、管井等面积。地下建筑中，除了车库面积，以及商业等需计算容积率面积用途的区域之外，其他的范围均可纳入地下设备用房，不需要另外赋值。 3、问：地下室的储藏室、杂物房、值班室等有使用功能的没有计算容积率面积。 答：地下建筑中，除了车库面积和设备房外，商业等需计算容积率面积用途的区域要赋上相应的功能分区属性，如值班室、储藏室、杂物房等。； 4、问：地下汽车库/地下非机动车库在首层入口的面积没赋内天井属性 答：地下汽车库/地下非机动车库在首层入口的面积纳入地下汽车库/地下非机动车库的范围计算建筑面积，在首层建筑面积计算时，应扣除该范围的面积，可用内天井扣除。； 5、问：架空层的定义与要求 答：架空层是指用于公众活动的，环境绿化的敞开范围，其面积按结构墙柱围合的面积计算。首层平面中一栋建筑物中间或者两栋建筑物之间的消防车道，上部有楼盖，其面积纳入首层架空范围计算面积。各种功能分区的首层入口、门廊、走廊、檐廊、挑廊等不能纳入首层架空范围计算，应按不同的结构类型，按规定计算半面积。； 6、问：分层平面有使用功能的范围没赋“功能分区”属性 答：各分层平面有使用功能的请赋上相应的功能分区属性。比如风井等。 *