二级建造师《建筑工程法规》重点：无效合同.docxVIP

2020 年二级建造师《建筑工程法规》重点：无效 合同 2016 年二级建造师《建筑工程法规》重点：无效合同 掌握无效合同 一、无效合同 ( 以为订立，自始自终无效 ) 无效合同，指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺生效要件而不产生合同法律效力的合同。 无效合同具有以下特征： 合同自始无效 2) 合同绝对无效 ( 违反国家和法律 )3) 合同当然无效 4) 合同无效，可能全部无效，也可能是部分无效 5) 合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力 二、无效合同的原因 ( 违法 ) ( 一) 一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益 ( 重点 ) 并非所有通过欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无效合同，只有合同损害了国家利益才能导致合同无效。没有损害国家利益的合同是可撤销合同。 ( 二) 一方以胁迫的手段订立合同，损害国家利益 其构成条件有： 1) 具有胁迫的故意 2) 实施了胁迫行为 3) 行为是非法或不当 4) 因胁迫订立合同以及胁迫行为损害了国家利益。 ( 三) 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同 恶意串通的合同是指当事人同谋，共同订立某种合同，造成国家、集体或者第三人利益损害的合同。 ( 四) 以合法形式掩盖非法目的 以合法形式掩盖非法目的指，当事人实施的行为在形式上是合法的，但在内容上或者目的上是非法的。以合法形式掩盖非法目的的合同并不要求造成损害后果