2021年上半年甘肃省房地产估价师制度与政策房地产法律体系考试试题.docVIP

上六个月甘肃省房地产估价师《制度和政策》：房地产法律体系考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某开发商经过出让方法取得某宗土地使用权。价格为1 000元／㎡，容积率为3。后经同意容积率扩大至3．6，此时开发商应补交地价为元／㎡。 A：100 B：200 C：300 D：600 E：工业用地监测点评定价格 2、房地产估价师续期注册使用期为__年。 A．一 B．二 C．三 D．四 3、《拆迁条例》要求了拆迁人和被拆迁人或拆迁入和被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁赔偿协议，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应该自收到申请之日起__日内作出。 A．5 B．15 C．10 D．30 4、房地产开发企业销售商品房保修期从__之日起计算。 A．房屋完工 B．房屋质量验收合格 C．房屋交付用户使用 D．业主委员会成立 5、在净收益每十二个月不变且连续无限年净收益流模式下，资本化率（）。 A．等于酬劳率 B．大于酬劳率 C．小于酬劳率 D．无法知道 6、伴随临街深度递增，临街深度价格修正率递增是__。 A．单独深度价格修正率 B．累计深度价格修正率 C．平均深度价格修正率 D．加权深度价格修正率 7、房地产项目盈