建工集团房地产行业开发项目审计办法.docxVIP

精品文档 建工集团房地产开发项目审计办法 第一章 总则 第一条 为加强对集团所属企业进行房地产开发（以下简称“开发企业” ）项目投资的管理和监督， 促进开发企业建立规范的投资决策机制和程序， 健全内部控制制度， 严格控制房地产开发项目的投资风险， 提升开发企业的项目运营管 理能力，保证开发企业投资预期利润的实现，依据《中华人民共和国审计法》 、《中华人民共和国会计法》 等法律法规的规定， 结合集团实际情况， 制定本办法。 第二条 房地产开发项目审计， 是指对开发企业所开发的项目 （包括房产和地产）从投资可研工作开始至项目开发完毕的全过程进行连续、系统、 全面的审计监督。 第三条 本办法适用于集团所属的全资、 控股企业、 事业部，其它性质企业可参照执行。 第二章 审计目标、审计原则及方法 第四条 房地产开发项目的审计目标： 对开发项目内部控制制度的设置和运行情况进行审计， 对其健全性、合理性和有效性作出评价； 对开发项目投资成本、销售收入的真实性、完整性进行审计，对开发项目的效益情况作出评价。 第五条 房地产开发项目审计应遵循以下原则： （一）重要性原则：在开展房地产开发项目审计时， 在充分尊重客观事实的基础上，全面分析审计查出的各种问题， 突出重点，紧紧围绕开发项目全过程内部控制制度的建立、执行和重大决策、 风险防范、遵守财经纪律等情况进行审计。 （二）谨慎性原则：在开展房地产开