建设工程标准合同风险解析总结计划及对策.docxVIP

建设工程合同风险分析及对策 下面给大家带来关于建设工程合同风险分析及对策， 以供参考。 随着科技创新的迅速发展 ,新材料、新工艺、新技术不断地被应 用到建筑领域 ,使得现代工程的规模越来越大 ,使用功能高且多样化。参加建设的单位及专业也越来越多 ,而且工期要求越来越短。还有不可摆脱的自然环境 ,现场条件及社会因素的影响。因此几乎没有不存在风险因素的工程。 承包工程是一项具有风险性的行业。 由于工程项目建设关系的多元性、 复杂性、多变性、履约周期长等特征及金额大 , 市场竞争激烈等构成了项目承包合同的风险性。因此 ,慎重分析研究各种风险因素 ,在签定合同中尽量避免承担风险的条款 ,在履行合同中采取有效措施 ,防范风险发生是十分重要的。 建设工程合同风险 在实际建设工程中 ,由于合同人员素质不高或由于市场竞争激烈 , 承包商急于拿下此工程而做出一些不适当的让步等原因 ,导致签定的 合同存在风险 ,主要表现在以下几个方面 : 1.1 合同中已明确规定乙方承担的风险 大量的承包工程合同中都有对乙方承担风险的条款规定。例如 , 某工程合同协议条款中 ,规定该工程变更的费用总额当超过合同总价15%以上时 ,甲方对超过的部分应给予补偿。显然 ,乙方若遇到变更较多的工程 ,至少要先损失合同总价的 15%。反之 ,当该工程变更较少时 , 乙方将会有较高的盈利。又如 ,某合同中规定 ,乙方采购运进