130314中山三乡镇平南村地块可行性研究报告-宋体.docxVIP

谨呈：李金平董事长 中山三乡镇平南村地块可行性研究报告 0中城嘉信 0中城嘉信 中山三乡平南村地块可行性研究报告 PAGE PAGE # 中城嘉信地产 二0一三年三月十八日 第一部分三乡镇周边市场调研 一、三乡镇区位解读 1、 三乡镇概况 三乡镇位于中山市南部，毗邻珠海特区，四面环山，面积 93.61平方公里，其 中建成区面积12.16平方公里。辖12个村委会和2个居委会，常住人口 19.17万人 （其中户籍人口 4万人），旅外同胞7万人、遍布世界各地。三乡镇是其他地区通达 珠海、澳门等地的节点城镇，位于珠中江城市半小时生活圈和珠三角一小时生活圈 内，交通路网发达、区位优势明显。 2、 三乡镇产业发展状况 改革开放以来，三乡大力实施“工业强镇”战略，美国、德国、日本、意大利、 韩国等国家和港澳台等地区的知名企业纷纷落户，三乡迅速发展成为以外向型经济 为主导的工业强镇和经济强镇。 现全镇拥有2000多家工业企业，其中外资企业500 多家，位居全市前列。三乡拥有亚洲最大的制鞋基地宝元鞋厂，亚洲最大的休闲运 动帽生产企业伟立制帽厂，全球著名的药业和化妆业品牌企业曼秀雷敦公司、全国 箱包行业名牌企业皇冠皮件公司、全国第二家香港上市的房地产企业雅居乐地产集 团均座落我镇。另有一批像金胜铝业、日东光器等名优企业，企业先进发展模式是 三乡工业发展的标杆。 三乡镇在大力实施“工业强镇