XXXX年中国房地产市场回顾与XXXX年展望报告_41页.docxVIP

2010 2010 年中国房地产市场回顾与 2011 年展望 2010 2010 年中国房地产市场回顾与 2011 年展望 政策向右，市场向左 2010年中国房地产市场回顾与 2011 年展望 2010年：五大看点 看点一：千家与千亿 2010年注定将成为中国房地产发展史上不平凡的一年。 这一年，出现了三个“超千”的标志性事件： 进入中国房地产的外资开发商 数量超千家 ; 万科年度销售金额超千亿 ; 北京、上海、大连三个城市的土地出让金 收入超千亿。 外资房企数超千家：据商务部统计， 2010 年新设或增资的外资房企数 量突破 1000 家几乎是板上钉钉的事。另据多家顾问公司发布的分析报告显示， 2009年。2010 2009年。 年销售金额超千亿：2011年1月4日晚间，万科A发布的2010年12 月份销售业绩简报称， 2010年1-12月，万科累计实现销售面积 898万平方米， 销售金额 1082亿元，成为首个年销售金额超千亿的房企。这一数字，相当于美 国四大住宅公司销售高峰时的总和。 土地出让金超千亿：据世联监测数据统计， 2010 年北京、上海和大连 三个城市的土地出让金收入超千亿。其中，北京超过上海成为 2010年出让金最 多的城市，金额为 1629 亿元; 接下来依次是上海： 1513亿元; 大连： 1158 亿元。 不管以上三个“超千”的数据是偶然还是必然， 至