东湖施工组织设计.pdf

前 言 清单计价法是目前最普遍使用的计价方法，具有很大的发展前景，相比从前的定额 计价方法更加适应中国市场经济的发展，是通过市场竞争而形成的价格，易于结合工程 的具体情况进行计价，更能反映工程的个别成本和实际造价；公开透明，可以避免暗箱 操作的不和谐行为；对于计价依据改革具有推动作用，施工企业通过采用工程量清单综 合单价计价，有利于施工企业编制自己的企业定额从而推动整个行业的进步。 施工组织设计作为投标文件中的技术性文件，具有很强的专业性，是根据工程特点 而编制的具有针对性的文件，一个好的施工组织可以为企业节约成本，保证工程质量， 是投标文件的重要组成部分。 在做毕设之前做了很多的前期工作，翻阅了大量的文献资料，了解工程特点、结构 特征，熟悉清单计算规则、定额计算规则以及施工工艺，并学习了算量软件及计价软件 的使用，为完成毕设做了充足的准备。但本人由于经验缺乏，虽然完成了毕业设计，但 仍有很多不足的地方，需要老师的指导。 1. 施工组织设计 1.1. 施工方案与技术措施 1.1.1. 编制说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明 施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求， 依照 《中华人民共和国建筑法》、《建 设工程质量管理条例》 、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》 、《学生公寓招标文 件》、《施工招标评定标办法》，《学生公寓施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行 政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编 制。 我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本工程施工组 织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了 认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准 以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 1.1.2. 工程概况 ⑴建筑设计特点 本工程外形为一字形，尺寸为 68.6 ×16.8 米， 建筑面积为 7102.4 平方米，为六 层砖混结构，建筑物檐高 20.1 米，室内外高差为 -0.450 ，抗震设防烈度为六度，设计 使用年限为 50 年。 工程做法： 外墙饰面：室内地面以下外墙面采用仿麻石砖，室内地面以上外墙面采用白色贴面 砖。 内墙饰面：卫生间采用白色釉面砖墙面，其他墙面采用石灰砂浆墙面外刷白色仿瓷 涂料三遍。 楼地面：厕所采用防滑陶瓷铺地砖，室内地面采用细石混凝土防潮地面，外门厅和 踏步贴花岗岩，楼面采用陶瓷地砖。 天棚抹灰：顶棚抹灰采用石灰砂浆抹面，外刷瓷性涂料两遍。 屋面：全部为上人屋面。 ⑵结构设计特点 地基与基础：地基基础设计等级为丙级，安全等级为二级，可不做地基变形处理， 本基础采用沉管夯扩灌注桩。 砌体材料：± 0.00 以下采用 MU15 砼砌块， M10 水泥砂浆砌筑，并用 C20 砼灌实 孔洞；± 0.00 以上，一层采用 MU15 页岩多孔砖， M10 水泥砂浆砌筑 ；二层及二层以 上采用 MU10 页岩多孔砖， M10 混合砂浆砌筑。 结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为 50mm，屋面梁柱为 30mm，屋面现浇板 及卫生间底板现浇板为 20mm，其余的梁为 25mm，柱为 30mm，现浇板为 15mm。砼强 度等级：基础砼垫层为 C15 素砼，基础及梁板柱为 C25 砼，现浇砼压顶为 C20 砼。 1.1.3. 施工准备 ⑴技术准备 ①学习和审查施工图纸，进行施工图会审。 ②编制施工图预算、项目施工成本预算。 ③编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目 经理部负责编制并负责实施，施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批，劳力 计划报公司劳务办备案，材料计划报公司建材办备案，进度及机具计划报公司施工计划 科备案。 ④下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交 底。 ⑤编制