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- 2021-02-23 发布于天津
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万科及其竞争对手一房地产行业发展现状年中国房地产上市公司研究针对家沪深上市房地产公司和家大陆在港上市当地产公司在排名中万科仍居榜首保利排名第三金地排名第八近年来我国房地产行业呈现以下趋势经营状况收入与利润保持增长但业绩增速呈放缓态势营业收入增速放缓业绩分化更趋明显净利润额达历史新高但净利润率下降与毛利率走势相背离股东回报实际回报稳步提升财富创造面临挑战净资产收益率再度提高有效保障股东收益水平资金成本快速上升经济增加值普遍下滑财务稳健型债务压力持续加大现金流困局待破解有效负债水平创新高短期偿债风险
万科及其竞争对手
一、 房地产行业发展现状
“2012年中国房地产上市公司 TOP10 研究”针对 125家沪深上市房地产公司和 35 家 大陆在港上市当地产公司。在 TOP10 排名中，万科仍居榜首，保利排名第三，金地排名第 八。
近年来我国房地产行业呈现以下趋势：
经营状况：收入与利润保持增长，但业绩增速呈放缓态势。 （ 1）营业收入增速放缓，
业绩分化更趋明显； （ 2）净利润额达历史新高，但净利润率下降，与毛利率走势相背离。
股东回报：实际回报稳步提升，财富创造面临挑战。 （ 1）净资产收益率再度提高，有
效保障股东收益水平； （ 2）资金成本快速上升，经济增加值普遍下滑。
财务稳健型
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