2021年一级建造师工程经济公式及知识点重要.docxVIP

工程经济 资金时间价值影响原因：1.资金使用时间；2.资金数量多少；3.资金投入和回收特点；★前期投入资金越多，资金负效益就越大4.资金周转速度。 利率高低决定原因：社会平均利润率（是利率最高界限）；借贷资本供求情况；市场风险；通货膨胀；借出资本期限长短。 影响资金等值原因有三个：资金数额多少、资金发生时间长短、利率（或折现率）大小。 现金流量图: 1.时间轴；2.确定方向（注意系统角度）；3.数额大小；4.发生时点。 本期末即等于下期初 经济效果评价包含方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。是对技术方案财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学决议依据。 财务生存能力基础条件：有足够经营净现金流量；必需条件：在整个运行期间，各年累计盈余资金不应出现负值。对于非经营性方案，经济效果评价应关键分析确定技术方案财务生存能力。 静态分析指标适用范围:对技术方案进行粗略评价，或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等 对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利；反之，过高负债比率将损害企业和投资者利益。 【确定性、盈利、静态】投资收益率是衡量技术方案赢利水平评价指标，是技术方案建成投产达成设计生产能力后一个正常生产年份年净收益额和技术方案投资比率。总投资收益率=达产期年平均息税前利润 / 总投资（建设投资＋建设期贷款利息