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原创合同系列 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 第 第 PAGE #页/总4页 编号：FB-HT-05021 单方解除房屋租赁合同 Unilaterally terminate the house lease contract 甲方: 乙方: 签订日期:编订：X原创设计 签订日期: 编订：X原创设计 单方解除房屋租赁合同 i说明：本合同书适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可 I i用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 根据我国《合同法》规定，解除合同的方式有协 议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人 与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有 了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议 解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了 法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意， 直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房 协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。 符合了法定情况，就能单方解除租房合同。法律 规定可以单方解除租房的合同如下: 1、《合同法》第二百三 1、《合同法》第二百三 条规定：因不可归责 于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭 失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因 租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人