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12、属 “申报条件”第9项所列工程的,还应出示白蚁防治合同。
办理《建设工程开工许可证》的具体手续
1证;
1
证;
2
3
、已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可 、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
、已经依法确定具备资质和安全生产许可证的建筑施工企业;
、有满足施工需要的施工图纸及技术资料, 施工图设计文件已按规定进行了审查;
5监督委托手续,安监站已检查工地安全设施并签发了
5
监督委托手续,安监站已检查工地安全设施并签发了
6、 建设资金已经落实;
7、 工程项目已办理建设工程施工交易备案(上述资料在办理交易备案手续时已报送的,
可不再报送),并按法定程序选定了合格的施工企业和监理单位, 签署了施工合同和监理合
同;
8、 属下列工程的,还应办理白蚁防治手续:
体育馆、文化馆、展览馆、博物馆、影剧院、礼(会)堂、教学楼等重要公共建筑;
②③
②
③
④
10层以上(含10层)的高层建筑(含商品房);
10000平方单层建筑面积 5000平方米以上(含5000
10000平方
米以上(含10000平方米)的厂房(不含钢结构厂房)。
9、 法律、法规规定的其他条件。
办理程序:
、申报人备齐资料到建设局办事大厅窗口办理施工许可手续;
、由窗口工作人员受理申报材料;
3、经审查,材料齐全的,发给《施工许可证》。
四、提交材料:
1、 已盖齐印鉴的《建筑工程施工许可申请表》(一式四份,区属建设项目,只须报送
一份,但应有区建设局签署 “同意开工”的意见,);
2、 已盖齐印鉴的《建设工程施工交易备案表》一份;
3、 《建设工程规划许可证》;
4、 已签订的《施工合同》和《监理合同》畐环各一份;
5、 施工企业的《安全生产许可证》;
B证和注册监理6
B证和注册监理
工程师证及《建设工程项目总监理工程师执业登记手册》;
7 、建设工程质量监督注册登记手续凭证;
8、安监站签发的《建设工程施工前期安全措施登记表》;
9 、环保部门出具的噪声许可证件;
10、 属应招标工程的,提交中标通知书;
11、 属外来企业的,还应提交向汕头市建设局办理的进汕备案文件;
上述资料除第1项外,其他均须同时报送复印件,原件验核后退还。
建设工程前期手续流程
、建设用地(招标:拍卖)批准书(审批时限:20工作日)
1、建设用地批准书申请表
2、国有土地出让合同
3、地形图 二、土地确权(审批时限:7个工作日)
1、建设用地确权申请表
2、土地权属文件(土地证或出让合同)
3、提供投资计划
4、地籍图3份 三、选址意见书(审批时限:30个工作日(可延长10个工作日))
1、选址意见书申报表
2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图
3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料 四、立项
1、立项申请书
2、营业执照
3、环境评估报告(环境保护申报登记表)
4、选址意见书
5、董事会决议
6、土地协议
7、土地确认书
8、投资项目核准登记表
9、外商投资项目核准申请书 五、报建登记表
建设项目报建登记表 六、立项文件代替 七、设计招标
1、立项批准文件
2、提供投资计划
3、设计招标备案登记表
4、设计招标备案书
5、建设工程投标单位登记表
6、委托设计协议书 八、委托设计方案
1 、委托设计书
2、规划要点 九、建筑设计方案审批 (审批时限: 9 工作日)
1、建筑设计方案申报表 (审批时限:20 个工作日)
2、 1/500 地形图
3、土地合同
4、投资计划
5、方案 3 份(效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面) 十、建设用地规划许可证 (审批时限: 20个工作日(可延长 10 个工 作日))
1、建设用地规划许可证申请表
2、选址意见书
3、地形图
4、批准的规划成果或总平面布置图
5、环境评估报告
一、钻探
1、建设工程岩土勘察备案登记表
2、甲方提供设计生产工艺条件
3、出具地质报告(试桩) 十二、委托施工图设计 (审批时限: 30 个工作日) 十三、施工图审查
1、规划部门审核
2、建筑管理审核(收费) 十四、报消防审批
1、建筑消防设计防火审核申报表
2、立项计划
3、设计消防专篇
4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及 说明
5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸
6、装订成册( A4 纸) 十五、人防
办公生活用房建筑面积的4%如异地建设2000元/ m
十六、建设工程规划许可证 (审批时限: 20个工作日(可延长 10 个 工作日))
1、建设工程规划许可证申报表
2、投资计划
3、施工图(建筑 3份 电子版 1 份)
4、方案审定通知书(要求提供的与该项目有关文件)
5、消防、配套、环保、人防部门批准文件
6、建设用地规划许可证
7、建设用地批准书
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