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北京龙湖时代天街项目（一期）
防水工程施工方案
编 制 人：武志刚
审 核 人：赵宽路
审 批 人：王彦和
编制单位：北京奥克兰防水工程有限责任公司
编制时间：二〇一二年三月二十一日
地下室防水施工方案
1．编制依据：
1.1 北京龙湖时代天街项目一期防水工程
1.2 《地下工程防水技术规范》 （GB50108—2001）
1.3 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208—2002）
1.4 《建筑用界面处理剂应用技术规程》 （DBJ01—40—99）
1.5 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204—2002）
1.6 《新型沥青卷材防水工程技术规范》 （DBJ01— 16—94）
1.7 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300—2002）
2 ．工程概况：
略
3．施工准备：
3.1 施工组织：
本工程由我单位组织施工，现场防水专业施工人员 30 人，施工人员持证
上岗。计划工期按甲方要求。
3.2 主要机具：
喷灯、毛刷、铲刀、扫帚、容器、剪刀、卷、弹线盒等。
3.3 材料准备：
根据要求地下室底板、 外墙及车库顶板采用 3+4 ㎜ SBS聚酯胎沥青防水卷材
3.4 作业条件：
3.4.1 基层平整，光滑、坚实。做到“五无” 。即无空鼓，无起砂，无裂缝，无
松动掉灰，无凹凸不平等缺陷。
3.4.2 基层转角部位为圆角（ R≥50mm）。
3.4.3 基层表面干净、干燥，含水率≤ 9%。
4 ．主要施工方法：
4.1 工艺流程：
本工程采用满粘方法施工。共分三段即地下室底板与地下室墙体及车库顶
板。工艺流程： 清理基层→涂刷基层处理剂→弹线定位→铺贴附加层→立面防水
粘贴→大面积铺贴平面→检查验收。
4.2 操作工艺：
4.2.1 底板防水施工：
1）．基层清理：基层表面采用铲刀和笤帚将突出物砂浆疙瘩等异物清除，并将
尘土杂物清理干净， 如有油污迹等要用有机溶剂、钢丝刷等清除，如有渗
漏水情况，应对渗漏部位凿 U型槽用速凝材料堵漏后，方可做基层处理；
对所有阴阳角应抹成圆弧，圆弧半径要求 R≥50mm。基层表面要求干燥、
干净、平整、坚固，无起砂、起皮掉灰现象。
2）．涂刷基层处理剂：在阴阳角、平立交接处、积水坑、排水井周围处和其它
需要做附加层的部位，采用热熔满粘法施工，基层满涂处理剂 , 涂刷要均
匀，无漏刷斑点等现象存在， 冷油涂刷后不可进人踩动，常温要晾干 4 小
时后方可进入下一道工序。
3）．附加层施工：对所有角度≤ 135度的阴阳角做卷材附加层，要求附加层宽
度 500mm；对凸出基层部份结构做 500mm宽附加层。
4）．大面铺贴：
①．底板基层与卷材之间采用空铺法施工， 在找平层表面弹线， 按线铺展卷材，
并在平立面交接等处采用热熔满粘施工； 卷材与卷材之间一定要采用满粘
法，粘结率应为 100%。
②．卷材搭接双层铺贴要求长边搭接 100mm，短边搭接长度应为 100mm；同一
层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开 1500mm以上。
③．工艺流程：
清理基层 - →涂刷基层处理剂 - →卷材附加层铺贴 - →弹线铺贴 SBS卷材--
→热
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