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程管理制度
ZLZY-GCGL(暂行)
编制人:
审核人:
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审批人:
0—三年三月
第一章:公司理念第二章:工作方法第三章:工作要求第四章:制度、流程及标准化第一节:制度工程报表管理制度工程招标管理制度图纸会审管理制度10工程项目例会制度10工程检查制度12工程预决算管理制度13工程资料管理制度15工程移交制度17工程质保维修制度20合理化建议管理制度21现场水电费用管理制度23
第一章:
公司理念
第二章:
工作方法
第三章:
工作要求
第四章:
制度、流程及标准化
第一节:制度
工程报表管理制度
工程招标管理制度
图纸会审管理制度
10
工程项目例会制度
10
工程检查制度
12
工程预决算管理制度
13
工程资料管理制度
15
工程移交制度
17
工程质保维修制度
20
合理化建议管理制度
21
现场水电费用管理制度
23
23行风建设管理制度
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第二节:流程
26第三节:标准化
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B1:郑州正力置业有限公司工程拨款汇签表
B2:郑州正力置业有限公司施工现场签证单
29
B3:郑州正力置业有限公司技术核定单
31
B4:质保金退费申请表
32
B6:单位(分包)工程竣工验收表
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B7:样板工程确认表
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B8:工程结算明细表
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B9:奖罚通知单
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B10:材料价格通知单
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B11: 项目部 月份施工用电分摊报表
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第五章:现场管理规定
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第一节:质量控制
第二节:进度控制
第三节:安全控制
第四节:施工现场文明施工管理
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45附表一:临时验收意见表
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46附表二:项目部夜间值班表
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附表三:
项目单体工程进度动态表 (样表)
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48附表四:单体工程项目质量验收权限表
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49附表五:合理化建议申报表(样表)
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第一章 公司理念
一、观念上:统一思想,统一认识,统一行动,要胸怀全局,以大局为重。
二、做人上:走正道,做正事,学先进,守正出奇。
不投机,不胡干,不违法,不想歪点子,越有危机越要走正道。守正是根本,出奇靠智
慧。
三、做事上:目标明确,方法得当,公平公正,有所不为才能有所为。
不存私心、不谋私利、不偷工、不减料、不浪费,不蛮干。
四、信用上:诚信第一、利润第二。
以信为本,以诚待人,不骗人,不坑人,追求利润合理化。
五、作风上:实事求是,从实际出发 , 根据实际情况办事,有错必认、知错必改。
从善如流, 谁说得对就照谁说的办; 艰苦奋斗、 不铺张、不摆谱、 不浪费。
六、质量上:质量第一,进度第二。
首先要确保质量,然后再保证进度。质量是第一位,进度是第二位。
七、品牌上:积极管理,注重细节,力求完美,做精品工程。
八、学习上:学习、创新、反省、总结。
学习新知识, 用知识来解决问题推动发展和创新, 随时、随地、 随人学习;
经常反省、反省时不给自己留面子、不找客观、不找理由,反省的痛苦才能让人提升;
做好总结, 通过反省和总结得到提升, 把好的经验和教训沉淀下来, 形成标准化。
九、精神上:独立自主,自力更生,学他人之长,走自己的道路。
守住企业贞操,学习、独立、自强。
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第二章 工作方法
一、基础工作
1、机构和岗位设置合理;
2、人员配备齐全;
3、分工明确;
4、职责到人; 二、部门工作方法
1、凡事必须责任到人(最好一个人全程负责一个工程)
2、凡事必须先做样板工程,然后按样板工程的标准推进工程(土建、水电、土方、绿
化等都要做样板工程)
3、凡事必须坚持先管人后管事,管好人才能管好事的工作方法;
4、工程管理必须奖罚并用,奖优罚劣,重奖重罚。
三、工程管理人员的工作方法
1、方法
事先吃透人、吃透事,有计划、有方案、有准备、有交底(重要工作方案需上报)
事中有指导,有跟踪、有检查;事后有验收、有总结、有标准化;
事中有指导,有跟踪、
有检查;
事后有验收、有总结、
有标准化;
2、方法二
先管人,后管事;
管好人才能管好事;
管好人是前提;
管好事是目标;
管好人:首先吃透人,诚恳待人,然后方法得当,沟通到位,以理服人,奖罚并用;
管好人:首先吃透人,
管好事:首先吃透事,做样板,然后跟踪、落实、检查、验收、负责到底、有问题及时
纠正解决,解决不了及时向上级汇报,直到纠正解决,绝不得过且过任何一个问题、
件事。
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第三章工作要求
、对管理人员的工作要求
1、所有管理人员必须事先吃透合同、制度,并严格按合同、制度要求办事;
2、所有管理人员必须吃透所有施工图纸 (总平面定位图、 单体
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