蛇口工业园区案例及成功经验.pdf

蛇口工业园区案例及成功经验 u概况：蛇口工业区面积11平方公里， 位于深圳特区西部、南头半岛的最南 端，依山靠海，东临深圳湾，西依珠 江口，与香港新界的元朗和流浮山、 珠海经济特区隔海相望 u背景：蛇口工业区成立于1979年， 开发主体为招商局，受中央直接管辖， 利用政策优势。初期工业区启动资金 只有6000万元外汇人民币，工业区向 外商租让部分土地以获取资金再来投 入建设 u蛇口工业区处于改革开放的前沿， 是深圳特区改革开放的试验田，蛇口 改革的每一步都成为人们关注的焦点， 蛇口的改革实践因此被冠之为 “蛇口 模式”，影响深远 蛇 口工业区从最初的开放式工业园区转变为拥有多元产业 的产业新城 第一阶段 第二阶段 第三阶段 工业园区 综合性园区 多核心产业新城 l1979-1987年 l1987-1995年 l1995-2001年 转 依托特殊政策和香港出 外资企业制造基地外 将四大老工业基地改造 变 口加工基地转移的时机 迁，园区面临产业空 成高科技孵化基地和产 措 发展成以外资(港资)企 心化的威胁，园区主 业化基地。加强与国内 施 业为主的低端制造业加 动剥离低端加工制造 外科研机构的联系，吸 工基地 业 引国外专家。吸引了民 完善城市配套设施 营高科技企业进驻。 涉 l涉及16个行业：航运、 l以原有的产业基础 l以地产、物流为核心 及 交通运输、基础设施、 重点发展4大业务， 产业，高科技、园区服 行 金融服务、房地产、贸 同时提出口号进入高 务为主营业务的产业格 业 易、船舶修理、制造业、 科技产业 局 酒店、旅游等 蛇 口地理位置优越 ，交通便利 ，高速公路、铁路、民航和 港 口成为其快速发展的重要因素 u 目前，广深铁路与京广铁路 l蛇口的地理位置优越，无论到内地其他地区还是到 沟通并延伸至香港九龙，深珠 国外，都非常方便。蛇口工业区已经成为珠江三角洲 高速公路、深汕高等级公路以 地区一个重要的现代化海、陆、空交通枢纽 及107、205国道汇集于深圳， l机场：蛇口工业区距深圳机场仅二十分钟车程，海 并通过城市快速路进入蛇口工 上距香港新机场仅10海里 业区，形成了四通八达的运输 l高速公路：走广深高速公路，从蛇口到广州只需八 网络。 十分钟 l铁路 ：平南铁路 （由蛇口到广东的平湖）则直接 将蛇口港和国内铁路网连接起来 l港口：蛇口拥有深圳最大的港口群落，工业区内有 招商港务股份有限公司(SKP）经营的蛇口港，和蛇口 集装箱码头有限公司 （SCT)经营的集装箱码头；还有 紧邻工业区的蛇口渔港和赤湾港