拆迁补偿安置资金监管协议-房地产合同：房地产商品房预售合同.docxVIP

优质文档----欢迎下载 拆迁补偿安置资金监管协议 　　甲方：市房产管理局 　　乙方：____________ 　　丙方：____________ 　　根据《_________市城市房屋拆迁管理条例》有关房屋拆迁补偿安置资金实行专户存储和监管使用，保证资金本息专项用于拆迁补偿安置的规定，甲、乙、丙三方经协商共同签订如下协议，并承诺严格遵守本协议中的各项条款，履行各自义务。 　　一、经甲方审核同意，乙方拆迁项目用于拆迁补偿安置专项存储的资金额度为___________(大写)。 　　二、乙方将上述专项资金存入丙方为其单独开立的资金专户，帐号为_________________。存款按活期利率计息。 　　三、上述资金专户内的存款本息均用于乙方_________________拆迁项目的补偿安置。乙方必须持转帐拨付凭证及甲方签开《拆迁补偿安置资金支付通知单》交丙方办理资金拨付事宜。 　　四、丙方负责资金的监管及安全，乙方未持有甲方的《拆迁补偿安置资金支付通知单》，丙方不得从拆迁补偿安置资金专户中拨付资金。 　　五、乙方存入丙方的补偿安置资金不足以支付实际补偿安置需要时，甲方责成乙方限期补足，由乙方交存丙方。资金到位后，丙方再次出具当日的存款证明。 　　六、以下三种情况丙方承担连带责任。 　　(1)出具虚假资金证明。 　　(2)未凭甲方开具的《拆迁补偿安置资金支付通知单》拨付资金。 　　(3)不及时拨付资金。 　　七、本协议在执行过程中如发生争议或需要对协议中的有关条款进行修改、补充，应本着平等互利、互谅互利的原则，友好协商解决。 　　八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 　　甲方(盖章)：_____________ 　　法定代表人(签字)：_______ 　　_________年________月____日 　　签订地点：_________________ 　　乙方(盖章)：_____________ 　　法定代表人(签字)：_______ 　　_________年________月____日 　　签订地点：_________________ 　　丙方(盖章)：_____________ 　　法定代表人(签字)：_______ 　　________ 年________月____日 　　签订地点：_________________ 房地产合同：房地产商品房预售合同 　　出售方(甲方)： 　　地 址：___________________________________ 　　邮 码：_______________ 电话：_____________ 　　购买方(乙方)：_________________________ 　　姓名： 　　性 别： 　　出生 年 月 日 国藉： 　　身份证号码： 　　地址： 　　邮 码： 　　电话： 　　第一条 甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。 　　地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。 　　第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。 　　第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。 　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天： 　　1.人力不可抗拒的自然灾害; 　　2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 　　3.其他非甲方所能控制的因素。 　　上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 　　第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。 　　付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 　　帐户名称：________________帐号：_______________ 　　分期(一次)付款(见附表一)。 　　第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 　　第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 　　第七条 甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 　　第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发