最新版建筑外墙清洗方案书.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE #欢迎下载 精品文档 精品文档 PAGE PAGE #欢迎下载 一、外墙清洗方案 （一） 、项目外墙清洗工程定位 为了与融创广深区域=外墙清洗的高端品质相附合，必须体现：安 全、环保、洁净、美观，充分展现现代都市清洁服务的高端品质。 ?安全：确保施工人员、施工现场、施工工序的 100嫁全； ?环保：确保清洁剂无毒无害，不含有害物质，对生态环境友好， 无二次 污染； ?洁净：确保清洗后还原建筑物的本色； ?美观：确保清洗不损害建筑物，保持主体建筑的美观。 （二） 、外墙清洗的重要性和现状及合理化建议等； 建筑物外墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体 和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化, 既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物 的外表，不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用。 外墙污垢的组成和清洗方法： 建筑物外墙的清洗是一项十分复杂的系统工程，为了清洗时有针 对性和保护建筑物，首先要分析污垢的成份和结构及污染程度。 外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严重，一级是灰尘；二级 是污渍；三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。 （1）灰尘 浮沉在空气中和停留在所有的物体表面。灰尘包括浮在 空气中的尘，落在物体表面的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、 细菌、物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反 光（光泽），使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫害，损坏 建筑表面的材料，对市容、生活环境造成破坏 （2） 污渍 由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及 泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬表面上都粘染。建筑物是最大污渍 粘染表面，故污渍一旦粘染不及时清除，就会常期顽固的留存，使建 筑物表面受到严重的污染。 （3） 污垢 有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业迅 速发展，污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远远高 于灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹 而且失去光采。除以上三种污垢外，对于金属建材而言还有另外一种 污垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反 应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。 清洗方法及所用设备 一般清洗外墙有两种方法：物理方法和化学方法。通常是将这两种 方法结合起来进行，效果会更好。 （1）物理方法 主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗 （或水喷淋），使污垢疏软、剥离、融化，最后再用水冲洗干净。该方 法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥 沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高压喷射并且 容易损坏外墙，而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力，故单独使 用这种方法实用性不大。 精品文档 精品文档 PAGE PAGE # 欢。迎下载 精品文档 精品文档 PAGE PAGE # 欢。迎下载 2）化学清洗法 化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、 分离、降解等化学 反应，使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般 成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清 洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实 际上它并非为绝对的中性， 而是均带有一点微碱性或微酸性， 但一般 称为中性清洗剂，它的特点具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功能。 目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、 酸性清洗剂，而且盐酸、 氢氟酸使用得更为频繁，正如《大家文摘报》所报道的，每年深圳用 万吨劣质清洗液 （指盐酸、氢氟酸 ） 目前正悄悄地侵蚀深圳高楼大厦美 丽的外表，并漂洒到深圳街道上，而且还流入深圳排水系统中，成为 这座城市的公害。 所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、 氢氟酸等， 犹如一把双 刃剑，既可清除污垢，但又可以使基材受到损伤，使其强度、表面光 洁度变差，而且氢氟酸对人体也是有毒的， 故根据国内外清洗的现状， 需要特别注意选择合适的外墙清洗剂。 另外清洗前， 还应先用水冲洗或喷淋外墙表面， 以减少清洗溶剂 用量和增加使用溶剂的效果。 化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗， 并且速度 很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很干净。不 过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响， 所以施工 单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。 （3）清洗设备一般包括水喷淋设备 （ 高压泵、水管及全部配套设备 ） 、 清洗剂喷射设备、施工设备 （吊拦、吊板、机器人等 ）及其它防护用服， 相关安全等辅助设备。 （4）本项目的专用工具是 ： 工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、 U 型卡、工 作桶