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菜市场摊位的租赁合同范本 菜市场摊位租赁合同范文 1 出租方： ( 简称甲方 ) 承租方： ( 简称乙方 ) 根据 《中华人民共和国合同法》 及有关规定， 为明确甲、 乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。 第 一 条 乙 方 承 租 _____________ 菜 市 场 摊 位 ____________ 个，门店 _________ 间，编号： _________ 。经 营范围： __________________( 以工商行政管理部门核定为 准) 。 第二条租赁期限：自 ________ 年_____ 月_____ 日起至 ________年_____月_____ 日止。 第三条租金：人民币 ____ 万____ 仟____ 佰 ____拾 ____ 元，签定合同时一次性付清。 第四条租赁保证金 : 乙方在签订租赁合同时应交付保证 金人民币 ___________ 元给甲方。期满，双方不再续签合同 的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金， 不计利息。 乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中 扣抵。 第五条其他约定： ( 一) 甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、 环境卫生等制度， 并组织实施。 乙方应自觉遵守、 诚实守信、 文明经营。 ( 二) 为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检 验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台 帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。 ( 三) 乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发 生的水费、电费由乙方承担。 ( 四) 乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、 占道堆物或跨门营业。 ( 五) 乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人， 必须经甲方同意，并办妥手续。 ( 六) 乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管， 发生损坏甲方不予赔偿。 ( 七) 甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用 设施，因使用不当造成损坏的， 应承担修复和经济赔偿责任。 第六条违约责任： ( 一) 合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应 退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退 还租金额的 30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退 还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总 额的 30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。 ( 二) 乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总 额的 1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合 同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。 ( 三) 乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装 不使用环保袋，甲方可按次收取违约金 20 元。 ( 四) 乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市 场建立的制度， 经甲方指出仍不改正的， 甲方有权解除合同， 收回摊店，已收租金不予退还。 ( 五 ) 乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格 的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。 第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网 停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔 偿责任。 第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协 商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调 解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。 第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应 在本合同期满前 30 天内向甲方提出续租申请，经甲方同意， 按照新的规定，办理续租手续，签订新的