实用版二手房买卖合同范本-房地产居间合同.docx

优质文档----欢迎下载 实用版二手房买卖合同范本 　　二手房在现在的社会来说是一个比较常见的买房的方式，今天小编就给大家分享了房地产合同，欢迎大家来多多阅读和学习哦 　　描述二手房买卖合同范本 　　甲方(卖方)：___________　　乙方(买方)：广州市超易信息科技有限公司 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一) 座落于广州市________,建筑面积________平方米; 　　(二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条 该房屋房价款为人民币___________元正， ￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。 　　第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 　　第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 　　第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。 　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。 　　第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。 　　第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不可分割的部分。 　　第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 　　第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应 协商解决。协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。 　　第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。 　　第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下: 　　____________________________________________ 　　甲方(签章)：___________　　身份证号码：___________ 　　乙方(签章)：___________　　身份证号码：___________ 　　签约人：___________　　联系电话：___________ 　　签约人：___________　　联系电话：___________ 　　证明人(签章)：___________　　签约日期：___________ 　　有关二手房买卖合同范本 　　甲方(出卖人)：______ _ 身份证件号码：___ ___ _ 　　乙方(买受人)：______ _ 身份证件号码：___ ___ _ 　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 　　条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____ _ 平方米; 　　(二)出售房屋的权证证号为; 　　(三)房屋平面图及其四至见房产证; 　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条 计价方式与价款 　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为： 　　乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 　　上述定金在乙方后一次付款时充抵房款。 　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 　　期：在 年 月 日，付人民币 万元; 　　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ; 　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 　　每期付款，甲方收到后出具收据。 　　第五条 　　1、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 　　2、双方定于 前向有关部门申请