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二手房中介机构 二手房买卖费用怎么算
导读 : 本文介绍在房屋买房, 交易流程的一些知识事项,如果
觉得很不错,欢迎点评和分享。
如果要购买二手房那么就要按照二手房的购买流程来
进行操作才可以,如果自己对于二手房的操作流程不清楚那
么就只有去找中介公司了,现在市面上的二手房中介公司也
是有很多的,接下来大家就来一起了解一下关于二手房中介
机构有哪些以及二手房买卖费用要怎么算的相关问题。
二手房中介机构
1、中原集团有限公司,创立于 1978 年香港,国内知名
地产策划品牌,是一家以新房、二手房、租房为主要业务的
房产代理公司。中原集团立足香港,经过三十九年发展,已
在中国内地、香港、澳门、台北、新加坡共 37 个城市设立
分公司,业务辐射至英国、韩国、澳洲等。
2、链家,创立于 2001 年 11 月 12 日,最终的目标是成
为一家受人尊重的提供房屋经纪服务的上市公司,成为全国
房地产服务行业的领导者。共同打造一家年销售额超过千亿
元的房地产品牌经纪公司,成为全国房地产经纪服务行业的
领导者。
3、我爱我家,我爱我家成立于 2003 年,国内著名房地
产综合服务机构,房地产经纪行业领先品牌,十大房产中介
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买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢
品牌,中介经纪创新企业,北京我爱我家房地产经纪有限公
司。
4、Q房网, Q房网集团是一家以互联网+为主导、以房
地产交易为主营业务的大型企业集团,在全国拥有 12 家子
公司、 19 家分公司,年销售额超 2200 亿元,服务经纪人 22
万余人。 Q 房网以 O2O经纪业务、新房电商、住房金融、房
产资管为四大核心业务板块。
二手房买卖费用怎么算
1、营业税(由买方支付) :这项营业税则是由城市维护
建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其
征收的税率为 5.6 %。若是个人购买超过 2 年(含 2 年)的
普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。
2、个人所得税(由买方支付) :个税的核定计算的方式
为应纳个人所得税=计税的价格× 1%(或是 1.5 %、 3%),
一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普
通住房由房价的 1%缴纳,非普通住房或非住宅类房产由房
价的 1.5 %缴纳。同时对于个人转让自用 2 年以上、并且是
家庭住宅,免征个人所得税。
3、土地税(由卖方支付) :房屋产权已经取得满五年的
则免征,若是未超过产权五年的则按二手房房价的 1%预缴
纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。
4、房屋交易手续费(由双方支付) :按房屋建筑面积 6
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元/平方米交纳。 二手房过户房屋产权登记费 (由买方支付) :
元。
前面的文章为大家介绍的就是关于二手房中介机构有
哪些以及二手房买卖费用怎么算方面的问题,希望通过以上
的文章能给大家带来一些帮助,上面的文章为大家介绍的二
手房中介公司都是不错的,大家如果需要找中介公司,是可
以自己在详细的去了解一些。
本文结束,感谢您的阅读!
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