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美域新城住宅一期工程
地下室防水施工方案
编制人：胡新宏
审核人：吴式良
审批人：李克江
中 天 建 设 集 团 有 限 公 司
ZTJT
JONTON CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
美域新城住宅一期工程项目 部
目 录
一、编制依据 - 1 -
二、工程概况 - 1 -
三、施工安排 - 2 -
四、施工工艺 - 3 -
五、成品保护措施 - 8 -
六、安全保证措施 - 8 -
一、编制依据
1、《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001
2、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002
3、设计单位提供的美域新城一期设计图纸
4 、《05J2 地下工程防水》 DBJT29-18-2005
5、地下工程防水建筑标准设计图集 05J2
二、工程概况
序 号 项 目 内 容
1 工程名称 美域新城一期 14-15# 楼、 20-24# 楼工程及配建工程
2 工程地址 天津市蓟县人民西大街以南
3 建设单位 天津市天蓟房地产开发有限公司
4 设计单位 中国建筑科学研究院设计
5 监理公司 天津市建工建筑工程监理有限公司
6 施工总包 中天建设集团有限公司天津公司
7 质量目标 创结构海河杯 天津市观摩工程
地下工程应严格施工质量管理，对薄弱环节如变形缝、施工缝、后浇带、
穿墙管道、予埋件、水池、局部坑槽、予留连接口等部位，必须严加督导，精心
施工，确保整个防水层的连续。
本工程地下工程防水等级为二级一道设防， 局部为一级二道设防， 除钢筋混凝土
自防水外，侧墙采用采用外防水做法， 底板采用外防水做法， 其各部位防水作法
均详《地下工程防水》图集中的相应作法。
地下工程钢筋混凝土顶板、底板、墙身均采用抗渗混凝土，抗渗等级 P6。
采用桩基的地下工程防水，必须在垫层以上做好刚性材料或柔性材料的防
水层。其桩头的防水作法参照（ 05J2）。
±0.00 以下所有设备管井，沟等均在内部做刚性防水作法以防渗漏
地下室内的设备用房及设备管井的门下均做 150mm高门槛。
三、施工安排
1、施工组织
由于防水工程为特殊、 关键性作业，为保证防水施工质量，本工程经过多家
考察、参观，选用多年在津施工经验丰富、 技术成熟的专业防水施工队伍进行施
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