房屋买卖合同(样式一)-房产合同范本.docxVIP

优质文档----欢迎下载 房屋买卖合同(样式一) 　　出卖方（甲方）： 　　地址： 　　邮政编码： 　　电话： 　　法定代表人： 　　职务：　　 　　购买方（乙方）： 　　地址： 　　邮政编码： 　　电话： 　　法定代表人： 　　职务：　　根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条　乙方购买甲方坐落在　　　　　　　 市　　　　　　街　　　　　巷　　　　号的房屋　　　　栋间，建筑面积为　　　 平方米。 　　第二条　上述房产的交易价格： 　　第三条　付款时间与办法： 　　1. 　　2. 　　第四条　甲方应于　 年　 月　 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 　　第五条　税费分担 　　1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的　　%的交易费，承担公证费、协议公证费。 　　2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的　　%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 　　第六条　违约责任 　　1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款　　 %的违约金。 　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款　　 %的违约金。 　　第七条　本合同主体 　　1.乙方是　 共　 人，委托代理人　　即乙方代表人。 　　2.甲方是　　单位，代表人是　　　。 　　第八条　本合同经国家公证机关　　　　　 公证处公证。 　　第九条　本合同发生争议的解决方式： 　　本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第　　 种方式解决： 　　1.向　　　　　　 仲裁委员会申请仲裁； 　　2.依法向人民法院起诉。 　　第十条　本合同一式　　 份。甲方产权人各执一份，乙方执一份， 房产管理局、公证处各执一份。　　 　　甲方：　　　　 　　法定代表人：　 　　乙方：　　　　 　　法定代表人： 房产合同范本 　　委托人（出售方）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （简称甲方） 　　委托人（买受方）：　　　　　　　　　　　　　 （简称乙方） 　　受托人（中介方）： 　　　　　　　　　　　　 （简称丙方） 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。 　　第一条 标的基本情况及价款 　　所有权人 共有人 　　房屋坐落 丘号 　　产权证号 建筑面积 　　土地证号 房屋来源 　　房屋售价 　　　　　　拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： 　　　　　　　　） 　　其它情况 　　第二条 委托事项 　　1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。 　　2、 乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 　　第三条 甲方的义务 　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 　　4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 　　5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 　　第四条 乙方的义务 　　1、 按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 　　2、 根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 　　3、 根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 ①、② （①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币 ____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 　　第五条 丙方的义务 　　1、 认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。 　　2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 　　3、 根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托 事项办理的进展情况向委托人通报。 　　4、 对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。 　　5、 处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 　　6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转付 甲、乙方商议，按以下第（二）种方式支付房款：