物业用房装修合同.pdfVIP

柏涟 . 温莎名苑 物业用房装饰装修工程施工合同 第一部分 协议书 发包人（全称） ：重庆柏涟房地产开发有限公司 承包人（全称） ：重庆市丹竹装饰有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：温莎名苑物业用房装饰装修工程 工程地点：铜梁县学府大道东侧 资金来源： 企业自筹 二、工程承包范围 承包范围： （物业用房及 17号楼一层的公厕装修 面积多少？） 1、设计图包含的物业用房及 17号楼一层的公厕装修，含室内隔墙砌筑及抹灰 ( 隔墙采用 80厚石膏砌 块，有水房间采用页岩实心砖墙 ) ；墙面乳胶漆、 天棚乳胶漆及天棚吊顶； 室内成品木门安装 （不 含外围门窗） 、室内给排水安装、室内强弱电安装（含线路开槽、埋管、穿线、开关、插座、灯 具等）、卫生间成品隔断、卫生间洗手盆石材台面、卫生间洁具（洗手盆、小便器、蹲便器、水 箱、龙头等、淋浴等） ，不含家具、接待台。 2 、装饰做法： 1、地面地砖铺贴、地砖踢脚线； 2 、公厕及物业用房厕所、厨房等有水房间墙面采 用墙砖并做地面防水和墙面防水，墙面防水施工高度为为 1.8 米，防水材料采用聚氨脂防水涂 料 （厚度1.5MM），接待厅形象墙（含字体） ，接待厅墙面为质感漆，其余房间墙面为乳胶漆墙 面； 3 、物业用房一层接待厅、会议室天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶，面层为乳胶漆，卫生间、厨房采 用铝扣板吊顶，其余房间天棚为乳胶漆； 4 、招标答疑中有体现的工程以及图纸未明确的隐含工程、成品保护、清洁等； 5 、为完成施工图设计范围施工所需的临时设施，脚手架工程、各种质量保证措施，赶工措施等需 要的费用。 6、包括与其他专业需配合的相关作业。 三、合同工期 1. 开工日期 2015 年 4 月 20 日，竣工日期 2015 年 6 月 30 日，具体时间以单位工程 开工令为准。总工期为 72 日历日。 若具体开、完工时间、工期有变动，或有节点工期要求，以发包人书面通知为准。若承包人延 迟移交装饰工程项目，但未超过项目移交日期 10 日的，将处以 2000 元的违约金并按延迟天数 乘以 1000 元/ 天计算处罚金额； 若延迟移交项目超过项目移交日期后 10 日的，将处以 10000 元 的违约金并按延迟天数乘以 2000 元/ 天计算处罚金额，在工程结算款中扣除。 四、质量标准 工程质量标准：按照国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，执行《重庆室内装饰施工 竣工验收标准》 ，施工质量达到合格标准，现行标准及规范包含但不限于： 《建筑工程施工质量 验收统一标准》 （GB50300-2001 ）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001 ）；《建筑 给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002）；《住宅室内装饰装修工程验收规程》 （重庆市地方标准 DBJ/T 50-053-2006 ）。一次性验收合格并交付使用。 五、合同价款： 包干总价：￥ 400000.00 元 （大写：人民币肆拾万元整） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1. 本合同协议书 2. 招标文件 3. 中标通知书 4. 投标文件及其附件 5. 本合同专用条款 6. 本合同通用条款 7. 标准、规范及有关技术文件 8. 图纸 9. 投标清单 双方有关工程的洽商、变更等书面协议