奉城物流装备城商业专题计划书.docVIP

奉城中国国际物流装备展示交易中心（中国馆） 商业计划书 一、奉城中国国际物流装备展示交易中心项目介绍 1．企业及项目介绍 本项目系“上海奉城箱包城有限责任企业”项目。 企业于6月注册奉城经济园区，注册资金万元，企业法定代表人为唐德根。主营箱包及配件、箱包机械、皮革皮具、自有房产租赁、房地产开发等等。 上海箱包城首期建设380亩，总投资约4.2亿人民币，共有联建商铺 1520间和东西两栋精品商厦(总面积为:36132平方米)。企业于9月正式开始预定，至4月底为止收到销售定金为3.9亿元，达成总销售额80%左右。到现在为止，企业资产总额 13895万元，负债总额 7474万元，资产负债率 54%。 原计划做箱包、皮革等小商品城，依据上海市经济发展格局和市场需求，现在中国国际市场对物流装备和工业产品集中展示和联合采购需求日益集中和显著，而中国现在尚无专业集中物流装备专业市场，据此，我们将上海箱包城改造成“中国国际物流装备展示交易中心”这一项目标第一期工程，即中国国际物流装备展示交易中心中国馆，现在，本项目已取得商务部，上海市政府和奉贤区政府立项同意和大力支持。 2．企业现在股权结构 3．关键经营团体和关键业务部门 董事长：唐德根 总经理：李晓平 本企业关键业务部门包含： 4．企业优势说明： 二、中国物流装备市场分析和估计 1、概念和分类 物流装备是指进行运输、储存、装卸搬运、包装、流通加工和信息处理等基础物流业务活动所需要机械设备、器具总称。 依据其在物流系统中作用能够分为运输装备、储存装备、装卸搬运设备、包装设备、流通加工设备和信息化设备等。 依据其应用范围和特征能够分为交通运输设备和物料搬运设备两大类。 交通运输设备包含各类机动车、车厢和拖车、汽车、摩托车、航空设备、铁路设备、船舶设备等。这里我们只关注于重型货运车辆及其车厢配套设备； 物料搬运设备是在设施或站点内使用，依据具体需求实现对物料移动和储存。物料搬运设备能够分为传统物料搬运设备（即起重运输机械）和自动物料搬运设备。传统物料搬运设备包含工业车辆、输送设备、起重和起升设备。自动物料搬运设备是新兴领域，包含自动立体仓库(AS/RS)系统，物料搬运机器人，自动导引小车(AGV)系统等。 依据物流装备基础分类，并考虑到物流装备城可能市场空间，这里将物流装备作以下分类： （1）重型汽车：指载重8吨以上载货汽车，包含： 重型载货汽车：载货车、越野货车、自卸货车、牵引货车及货厢式车、罐式车及特种专用车等； 改装汽车：包含各类改装客车、自卸汽车、半挂车、厢式汽车、载货汽车、罐式车、起重举升汽车、特种结构汽车、专用自卸汽车、仓栅式汽车、越野汽车等 （2）起重运输机械：包含起重设备、升降设备、输送设备和工业搬运车辆等 起重设备：电动葫芦、梁式起重机、桥式起重机、门式起重机，集装箱作业设备等； 升降设备：货梯、升降台、高空作业车等； 输送设备：带式输送机、滚柱输送机、滚道输送机、链式输送机、悬挂输送机、垂直输送机、分拣输送机等； 搬运车辆：叉车、牵引车、搬运车等； （3）自动化物流系统装备 立体仓库：托盘单元式、箱盒单元式、拣选式、高架叉车仓库、有轨堆垛机、无轨堆垛机、高层货架、入出库输送机、自动搬运车、码垛机器人等多种自动化仓库、立体停车库等； 各类储存货架：轻型货架、托盘货架、自动货柜、重力货架、移动货架、贯通货架、阁楼货架等； 物流信息化、自动化设备：条码用材、条码打印机、数据采集终端、质量检测仪、无线网络、电子标签、自动化元器件等； （4）辅件及配套产品 托盘及料箱：平托盘、网箱托盘、箱式托盘、柱式托盘、物流台车、集装袋等； 集装箱及附件：各类集装箱等； 物流周围设备：捆扎机、缠绕机、托盘裹膜机、站台登车桥、地面登车桥、工业用门、环境保护车辆、电瓶、充电机和称量装置等； 物流配套件：吊索具、移动供电装置、遥控装置、电机减速机、制动器、链传动元件、滚道传动元件、包装材料等。 2、重型汽车市场总量估计 据中国汽车工业协会统计数据，载货车产销同比增加超出25％，重卡产销同比增加超出40％，大大高于轿车市场和汽车产业16％增幅。整年重卡产销突破37万辆，增加幅度达成44.5％，成为中国汽车产业亮点和增加点。业内教授估计在未来一段时期内，重型汽车将继续在中国汽车产业领域保持着高速增加态势。 依据中国重型汽车历史发展数据，采取回归分析和趋势估计法，得到估计公式为： y=6161.9x3-30889x+60393 （3-1） 依据式（3-1）得到-中国重型汽车需求量估计。见表3-12所表示。 表3-12 -中国重型汽车需求量估计 次数 年份 实际需求量（辆） 估计