xx项目拓荒保洁合同1.docx

XXXX项目拓亢保洁合同 发包方: 承包方: 日 期：XXXX年KK月XX H 甲方： 乙方： 为进一步提高交房品质，经甲、乙双方友好协商，就甲方所开发的XXXX小区 拓荒保洁服务工程事宜达成一致意见,特立此合同如下： 一、本合同的保洁范81及面积: 1、楼宇内部的保洁共25幢，含住宅室内地面、墙面、顶棚、玻璃门窗、进户 门、卫生洁具、开关线盒等以及楼宇内公共部位的保洁，含消防楼梯扶手、地而、 墙面、门窗；电梯前室地面、墙面、电梯轿厢、各类标识标牌等，总计面积—平 方米（按建筑面积计算）。 2、楼宇外立面玻璃清洗（含阳台扶手玻璃和雨篷玻璃），总计而积—平方 米。 3、 百叶窗清洗，总计面积 平方米。 5、地下室保洁，含地下室地坪、墙面、顶棚、灯具、各类管道、桥架、各类 聲雲钿評）。总计面积）平方米（按建筑面积计6、小库諮脯、:算筮爾劇鱸 聲雲钿評）。总计面积） 平方米（按建筑面积计 6、小库諮脯、:算筮爾劇鱸L翳購业 附属騒设施等。 二保洁标准 项目 内容 标准 玻璃 外墙玻璃整洁，无污渍 外立面 百叶窗 无灰尘,无污渍,百叶窗内无垃圾 外墙涂料 无灰尘、无污渍 整休 无异味 开关表箱 开关淸洁无灰尘，表箱内部整洁无杂物,农头淸晰无灰尘 地面 地面整洁，无垃圾无水渍 室内 墙面 墙无明显污渍 门窗 门窗玻璃整洁无污渍 卩牛间 抽水马桶整洁无污物,地面无水渍 公共楼道门厅 地面整洁,无垃圾无水溃 翩标牌 室内外 无积灰无污渍 地下室 公共部位 地坪、墙面、顶棚、灯具、各类管道、桥架、各类设施设 室外 公共部位 地而、草坪、水池、附属游乐设施等无垃圾 青况下，如 圧结算时 （2）施工期限因不可抗力（台风、暴雨、火灾、地震等）或停水、停电等原因而直 接影响乙方施工的； （3）经乙方书面巾请且甲方书面冋复认可的其他原因。 !1!费用及支付方式 !1! 费用及支付方式 1、楼宇内部保洁费用（W_7C/m2）: —元； 2、楼宇外立面玻璃（含阳台扶手玻璃和雨篷玻璃）清洗费用（_7L/r2）: TOC \o 1-5 \h \z J 兀。 3、 百叶窗清冼，（W_7L/m2）:—元。 4、 储藏室保洁，（W_7E/m2）: 元。 5、 地下室保洁，（单价—元/打）： 元。 6、 室外保洁: 元。 保洁费用共计 万元。在乙方完成每个分项保洁工作且经甲乙方双方验 收合格后的15日内”甲方根据验收会签单向乙方一次性支付。 五、验收 质量验收根据保洁范围分项进行，每个分项验收由乙方中请、甲方组织验收并 形成验收会签单；甲方须在接到乙方书面巾请的2 H内组织验收。对经验收不达标 的内容,乙方须在2日内整改达标,否贝呻方有权扣除和应区域的保洁费用。 六、双方权利义务: （―）甲方: I、按合N约定向乙方支付服务费。 2、无偿为乙方提供清洁用水用电。 3、监督检奔乙方的服务质量。 4、 4、 教育乙方相关人员遵守中方项H部工地制度。 5、甲方应提前一天通知乙方进场施工。 6、因甲方配合不当所引起的损失，甲方应承担相应责任。 （二）乙方： 1、 乙方收到中方进驻现场通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。 2、 乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。乙方 作 业人员须经专业培i丿11和具有专业知识人员担任。 3、乙方负责保洁所需的各种机械设备、工具材料、药剂等确保施工质量。 4、乙方施工人员在施工过程中应遵守甲方各项内部规章制度,乙方应指派专人 进行监管。如发生乙方施工人员盗窃项口内设施设备或物资的事件，乙方除承担相 应责任及赔偿相应损失外，甲方有权扣除乙方违约金5 0 0元/次。 5、乙方员工在工作期间要确保施工的安全,包括行人的安全问题，如有发生工 伤事故或行人安全事故,所发生的全部费用及责任均由乙方承担，与甲方无 涉。 6、乙方教育员工爰护工地成品及室内各种设施，做好各项防护措施。 7、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求,如有变更双方协商解决。 8、乙方施工人员在施工过程中应注意对设施设备及门窗等成品的保护，如因乙 方原因造成项B内设施设备或门窗等成品损坏的，乙方承担相应的维修更换费用。 七、合同的变更及违约责任 1、在合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可变更木合同。 2、在合同有效期内单方提出终止合同,须向对方支付合同款的10%作为违约赔 偿金。 3、甲、乙双方因合同履行发生争议时，双方应协商解决，协商不成可向人民法 院 起 诉。 八、 本合同_式_份,甲方执—份, 乙方执 份，自盖章（签字）后生效。 甲方（盖章 乙方（盖章乂 经办人： 联系方式: XXXX 年 XX ； ! XX B