大庆买房注意事项“五证二书”一个都不能少.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 大庆买房注意事项 “五证二书”一个都不 能少 导读 : 本文介绍在房屋买房， 的一些知识事项，如果觉得很不 错，欢迎点评和分享。 很多购房者经常会忽略对开发商“五证二书”的审查， 甚至有些人根本不知道什么是“五证二书”。而有时正是因 为这些疏忽犯了大错，既浪费了精力，更耽误了佳的买房时 间，使众多买房者后悔不迭。那么，“五证二书”具体是指 哪些呢，各有何作用呢？ 何为五证？ 国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭 证，受法律保护。 对购房影响重要程度：★★★★★ 建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法 律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是 违章建筑，不能领取房地产权属证件。 对购房影响重要程度：★★★ 建筑工程用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 可证后必须经过的程序。 对购房影响重要程度：★★★ 建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律 凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建 设项目均属违章建筑，不受法律保护。武汉市建委负责开工 审批等项工作。 对购房影响重要程度：★★★★ 商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是郑州市城市综合开发管理 办公室，证书