[BIM案例]某商业体BIM技术应用于精装机电-详细.pdf

【BIM 案例】万象城 BIM 技术应用于精装机电纪实 一、项目概况 合肥华润万象城项目是华润置地全国范围内第 8 个立项的万象城，正式建成 后，将在合肥搭建一个全新的国际化商业平台， 全面提升合肥的城市价值， 成为 合肥崭新的城市名片。 合肥华润万象城项目作为华润中心重要组成部分的万象城，建筑面积约为 33 万方，其中商业经营面积约 18 万方，上盖建筑为约 20 万方的国际 5A 甲级写字 楼“华润大厦” ( 含超五星级“合肥君悦酒店”地上地下停车位约) ， 3000 个，将 建成集购物、休闲，办公、酒店、餐饮、娱乐为一体的大型综合体。 合肥华润中心万象城效果图 二、 BIM 应用概况 针对高端商场内精装造型复杂、 结构形式多样、 机电管线安装空间紧张而导 致的各专业碰撞和施工协调难的问题，本项目专门采用 BIM 技术来优化设计和 提升协调沟通能力——将各专业按照设计图纸精确创建 BIM 模型，通过直观检 查和 BIM 软件的碰撞检测功能将各种碰撞提前发现并解决，同时可视化的交流 方式也提高各方沟通效率。 图1整体中庭模型 1 、精装与主体结构的配合 传统的精装修设计以往往专注于造型及美观方面， 精装修设计时间的滞后也 导致精装修设计师与建筑结构设计师沟通的不足， 从而忽略建筑、 结构的一些限 制，导致最终的精装设计方案存在一些无法实施或需要建筑、 结构整改以达到装 修效果的情况。 所以我们在设计阶段就利用 Revit 软件建立建筑结构模型，同时 在精装设计方面用 Sketchup 进行设计， 在精装修设计的同时， 我司将精装与结 构模型结合在一起进行检查， 对精装与结构冲突的地方反馈给精装设计单位进行 规避。 图2. 造型与结构的检测 2 、精装与机电的配合 由于中庭造型的影响和造型的不规则， 导致中庭可用的空间极小， 传统的 2D 深化虽然可以在平面上避开天花的范围， 但是实际中天花的边界往往是立体的造 型，会进一步占用管线的空间。 在以往的万象城施工中， 就有管线超出天花弧形 收口的情况， 为了保证天花效果， 只能将已安装完成的管线拆掉重新安装， 不仅 增加了成本， 而且影响了本就紧张的工期。 为了避免此类情况的再次反生， 本项 目，利用完成好的建筑结构和精装模型，进行 BIM 管线综合管线设计，同时利 用 Navisworks 进行碰撞检查， 保证天花内管线与天花造型无碰撞， 对于管线无 法调整的提交精装修单位，让精装方案进行调整。并且对末端的点位进行复核， 调整。 图3 CAD 平面图和模型截图 上图为 CAD 平面图与模型截图，通过比对我们可以发现在平面图中无法看 出天花造型高度的影响范围， 所以排布的管线与天花碰撞， 而我们通过建模， 很 直观的发现了碰撞， 并加以优化。本项目中利用 BIM 技术发现