小区规划案例分析培训资料.ppt

指北针向右，公共绿地充分，住宅布局形式行列式（平行排列，交错排列成组改变朝向） 该居住区被东南西北4个出入口分成四个居住组团，分区明确，出入方便快捷。路网布局原则，人车分行：1进入住宅区后步行通路与汽车通路在空间上分开，设置步行路与车行路两个独立的路网系统；2在车行路周围或尽端应设置适当数量的住户停车位，在尽端型车行路的尽端应设回车场地；3步行路应该贯穿于住宅区内部，将绿地、户外活动场地、公共服务设施串联起来，并伸入到各住户或住宅单元正面的入口，起到连接住宅院落、住家私院和住户起居室的作用。（虽然人车分行路网布局药企避免步行路网和车行路网的重叠，但允许二者在局部位置的交叉，此时如条件许可应该采用立交，特别是在行人量大的重要地段。） P148 停车设施的布局最重要的考虑因素是居民的停车步行距离，应按照整个住宅区道路布局与交通组织来安排，以方便、经济、安全和有利于节约能源和减少环境污染为原则。以住宅组团为单位的分散型集中停车场和停车房。 景观节点位于小区正中部，主节线位于中部东西向，次节线沿主节线南北向波动。均衡，和谐 会所和幼儿园等公共服务设施位于小区中心位置。满足服务半径小等于300米，幼儿园位于阳光充足，接近公共绿地，便于家长接送的地段。 南边住宅建筑为多层，北边住宅建筑为高层。高低层次形成景观层次。 1该居住区位于侨城东路和白石路交叉口，有着方便的交通条件。2毗邻碧海小学，有着方便教育条件。3居住区的西面是森林公园，便于居民休息娱乐，并且营造了良好的周围环境。 住宅组团有的采用南北向入口相对的位置以加强“邻里交往”与“空间领域”，住宅群布置仍以南北行列式为主。照顾了居室良好的朝向与日照。公共建筑的布置大都考虑了各种的活动方式的人流流线（如购物活动，送孩子上幼托，上下班，交通站点等），很好的组织了各种人流，方便了居民的生活。 小区主要道路网布置做到通而不畅，防止过境交通的穿越，组团内部尽量采用尽端式，很好的利用了基地空间，而且保持了安静的居住环境。 规划布局：沿用了围绕小区中心，综合道路网划分若干组团，并按一定邻里单位服务半径布置商业设施、幼托的方法。 居住区规划实例分析 101855121 戚欣悦 .精品课件. * 实例一 总平面图 北 .精品课件. * 鸟瞰图 .精品课件. * 出入口 车行道 人行道 道路分析 .精品课件. * 露天车位 部分高层 配地下车位 停车场分析 .精品课件. * 景观节点 主节线 次节线 景观节点分析 .精品课件. * 功能分区 住宅 会所 幼儿园 .精品课件. * 鸟瞰图 .精品课件. * 实例二：深圳碧海云天 基地分析图 .精品课件. * 小区环境示意图 .精品课件. * 小区总平面图 .精品课件. * 组团布局示意图 .精品课件. * 道路分析 车行系统 人行系统 .精品课件. * 鸟瞰图 .精品课件. * 实例三 广州佛山万科四季花城 区位图 .精品课件. * 鸟瞰图 .精品课件. * .精品课件. * 占地面积：50公顷 总建筑面积：44.7万平方米 总户数：3900户 容积率：1.00 绿化率：30% 总平面图 .精品课件. * 居住区结构分析 居住区 居住小区 居住组团 .精品课件. * 指北针向右，公共绿地充分，住宅布局形式行列式（平行排列，交错排列成组改变朝向） 该居住区被东南西北4个出入口分成四个居住组团，分区明确，出入方便快捷。路网布局原则，人车分行：1进入住宅区后步行通路与汽车通路在空间上分开，设置步行路与车行路两个独立的路网系统；2在车行路周围或尽端应设置适当数量的住户停车位，在尽端型车行路的尽端应设回车场地；3步行路应该贯穿于住宅区内部，将绿地、户外活动场地、公共服务设施串联起来，并伸入到各住户或住宅单元正面的入口，起到连接住宅院落、住家私院和住户起居室的作用。（虽然人车分行路网布局药企避免步行路网和车行路网的重叠，但允许二者在局部位置的交叉，此时如条件许可应该采用立交，特别是在行人量大的重要地段。） P148 停车设施的布局最重要的考虑因素是居民的停车步行距离，应按照整个住宅区道路布局与交通组织来安排，以方便、经济、安全和有利于节约能源和减少环境污染为原则。以住宅组团为单位的分散型集中停车场和停车房。 景观节点位于小区正中部，主节线位于中部东西向，次节线沿主节线南北向波动。均衡，和谐 会所和幼儿园等公共服务设施位于小区中心位置。满足服务半径小等于300米，幼儿园位于阳光充足，接近公共绿地，便于家长接送的地段。 南边住宅建筑为多层，北边住宅建筑为高层。高低层次形成景观层次。 1该居住区位于侨城东路和白石路交叉口，有着方便的交通条件。2毗邻碧海小学，有着方便教育条件。3居住区的西面是森林公园，便于居民休息娱乐，并且营造了良好的周围环境。 住宅组团有的采用南北向入口