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2018 物业出纳月工作总结
对于企业来说,能力往往是超越知识的,物业管
理公司对于人才的要求,同样也是能力第一。物业管理公司
对于人才的要求是多方面的,它包括:组织指挥能力、决策
能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能
力等。
第一阶段 (XX 年 XX 年 ):初学阶段 ;
XX 年毕业之初, 在无任何工作经验、 且对物业管
理行业更是一无所知的情况下,我幸运的加入了金网络雪梨
澳乡管理团队,看似简单的帐单制作 rarr; 日常收费 rarr; 银
行对接 rarr; 建立收费台帐 rarr; 与总部财务对接,一切都是
从零开始。我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作
思路,总结工作方法,在各级领导和同事的帮助指导下,从
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不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情
况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点,而随后财务
助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与专业人之
间的距离。客户电话的接听、客服前台的接待,都需要很强
的专业知识与沟通能力,物业管理中大多是一些细小琐碎的
事,协调好了大事化孝小事化了,协调不好则工作会非常被
动。这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能
力,同时在公司内部的沟通也非常重要,除了本部门之间,
部门与部门之间的沟通也很重要,只有沟通好了,才能提高
工作效率,减少不必要的人工成本。 一方面,干中学、学
中干,不断掌握方法积累经验 ;另一方面,问书本、问同事,
不断丰富知识掌握技巧。
勤能补拙,因为当时住在项目,便利用下班后的
时间总结完善自己的工作内容,建立了各种收费台账的模
版,同时结合管理处实际情况先后制定了《财务收费流程》 、
《财务对接流程》、《押金退款流程》以及《特约服务收费流
程》,并在各级领导的支持和同事们的配合下各项流程得到
了迅速的普及,为管理处日常财务工作的顺利进行奠定了坚
实的基矗
第二阶段 (XX 年 XX 年 ):发展阶段 :
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这一阶段在继续担任雪梨澳乡财务助理的同时又
介入了新接管项目温哥华森林管理处前期的财务助理工作,
进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财
务工作经验的积累,同时也丰富了自身的物业管理专业知
识。项目进入日常管理之后,因为新招的财务助理是应届毕
业生,我由此又接触到了辅导新人的工作内容,我将自己的
工作经验整理成文字后逐点的与新人一起实践,共同发现问
题、解决问题,经过三个月时间的努力,新招的财务助理已
经能够很好的胜任财务助理工作了。 XX 年底我又被调往公
司新接管的亲爱的 villa 管理处担任财务助理, 此时正逢财务
部改革,我努力学习专业知识,积极配合制度改革,并在工
作中小有成就,得到了领导的肯定。
第三阶段 (XX 年现在 ),不断提升阶段 :
XX 年底, 我被调往公司财务部担任出纳。
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