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村庄建设规划说明书
(建议格式)
第一章 概 述
一、地理位置与区位评价
二、历史沿革与文化遗存
三、自然资源与保护利用
四、经济社会发展水平
五、村庄建设现状与人居环境
第二章 总 则
一、规划目的与作用
二、规划编制依据
三、规划指导思想
四、规划基本原则
五、规划发展目标
(一)农村经济与产业发展目标
(二)农村社会事业发展目标
(三)村庄基础设施建设目标
(四)生态环境与资源保护要求[耕地、林地、河湖、环境……]
(五)农村人居环境发展目标[人居环境建设、村容村貌治理(含四
化四改)、乡村特色的营造、农村居住建筑水平……]
(六)村庄人口预测与建设用地控制
六、村庄规划的期限
七、村庄规划的约束行为
第三章 经济社会发展
第一节 农村经济发展
一、经济发展现状及问题分析
二、经济发展与产业布局
第二节 农村社会发展规划
一、社会事业发展现状及问题分析
二、社会事业发展与设施布局
第三节 村域总体布局规划
一、居民点布局规划[含农村所属各个自然村的分布与搬迁情况]
二、各类用地布局[含空间组织结构、各类用地总布局、耕地林地保护]
三、各项用地指标规划[含耕地、林地和建设用地等村域各类用地汇总
表( 标准格式 ) ]
第四节 村庄空间管制规划
[村域各类空间管制划分与管制措施等]
第四章 村庄建设布局规划
第一节 村庄建设现状
一、现状建设特征
二、现状建设问题分析
第二节 总体布局规划[远期规划]
一、总体布局结构[功能组织]
二、建设用地指标规划[指村庄内的各项建设用地分类与标准确定,用
地结构调整,用地平衡表]
三、公共设施规划[含各类公共建筑、村庄公共中心、公共活动广场、
公共设施项目与规模规划]
四、居住用地规划[居住片区划分、居住片区内设施配置、居住人口分
布、宅基地布局、住宅建筑规划]
五、园林绿地规划
六、工业仓储设施规划
七、道路设施规划
八、其它用地规划
第三节 住宅建设
一、住宅建设现状
二、住宅建设标准与要求
三、住宅建筑设计与造型[附住宅建筑选型与说明]。
四、旧住宅改造
第四节 乡村特色保护与建设[选择性内容]
第五章 村庄基础设施规划[远期规划]
第一节 道路与竖向规划[道路系统、停车场地、街区场地竖向规划]
第二节 给水排水规划[供水管网、排水沟渠等设施系统]
第三节 电力电信规划[电力、电信、广播、电视]
第四节 沼气能源设施规划[沼气池、储气柜、输配管理]
第五节 环卫环保规划
一、环卫保洁、垃圾收集与处理
二、环境保护的目标与措施
第六节 防灾减灾规划[抗震设防、防火设施、山洪与泥石流等地质灾害]。
第六章 村庄治理(近期建设)规划
第一节 治理目标、重点与基本原则
第二节 村庄建设用地调整与土地整理
第三节 建筑与庭院整治
一、建筑整治[明确保护、保留、改善、拆除、更新、新建的建筑,提出针对性的治理措施方案]
二、庭院整治
三、改厨、改厕、改圈治理
第四节 设施建设与治理
一、公共服务设施建设[科技、文体、教育、医疗卫生、体育等设施与建筑的配套建设]
二、道路设施建设[含道路照明]
三、给排水设施的建设
四、垃圾收运与治理
第五节 绿化美化与村容村貌治理
一、村庄园林绿化[公共绿地、生态绿地、道路与庭院绿地][绿化建设应遵循的原则,避免的各种错
误现象]
二、村庄公共环境美观化[公共中心、广场、围墙、街面、小品、广告、标语、标识……]
三、村域环境建设与治理[自然生态景观的保护与建设、绿化、垃圾治理、土地整理]
第六节 村庄治理工程估算[工程量清单及投资估算]。
第七节 村庄治理行动计划[项目实施的时序安排]。
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