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婚姻房产按份共有，离婚协议确定义务须履行 案例： 原告温某与被告于××××年××月××日在清远市阳山县江英镇民政局 登记结婚，于 2010 年 11 月 24 日在珠海市斗门区井岸镇人民政府登记离婚。双 方就离婚的相关事项签订的《离婚协议书》 ，其中第二条约定“原、被告双方婚 前共同购买的位于珠海市斗门区井岸镇新伟东街 XX号 X 栋 X 单元 X 房（原告享 有 88%的份额，被告享有 12%的份额，房地产权证：粤房地权证珠字第××号） 归原告所有，被告在离婚后一个月内将其名下 12%的产权过户到原告名下。 ” 另查明，原、被告双方为上述房屋向珠海市农村信用合作联社乾务信用社按揭贷款 177000 元，并由原告的珠海农村商业银行乾务支行账号 XXXX一直还款至 今。 2012 年 6 月 26 日，原、被告双方办理了二手房地产转让税费征免手续。 离婚后直到 2012 年 6 月 26 日，被告配合原告办理了过户所需的二手房地产转让税费征免手续后， 就一直拖延办理其他过户手续。 故原告起诉至法院请求判令：一、确认位于珠海市斗门区井岸镇新伟东街 X 号（五福花园） X 栋 X 单元 X 房归原告所有，被告将登记于其名下的 12%的产权份额过户到原告名下；二、本 案诉讼费由被告承担。 律师分析： 1、房屋的按份共有。按份共有是指两个或者两个以上的公民或法人按照各自占 有的