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在深圳 房地产高档住宅市场上 有一个声音 影响了深港 他就是 —— 百仕达 豪宅的故乡 发展轨迹：百仕达一二三期及八号的相继问世 几乎每年她都新品辈出 每年都有一批成就不凡的人士定居在此 然而， 由于三期推广概念及形象反复变更 及过分促销，和八号的推广成本有限 使百仕达品牌没有较大的提升 这时候 —— 有着良好先天地段优势的 百仕达花园第四子 —— 山水城面世 二 推广 局面求索 山水城的竞争面 罗湖中高档楼盘 深圳福田、华侨城片区豪宅 罗湖中高档楼盘 星光名庭 翠拥华庭二期 翡翠星空 …… 深圳福田、华侨城片区豪宅 波托菲诺 熙园 国际公馆 水榭花都 结论 - 一线品牌也面临猛烈的市场竞争。 - 当其他片区在抢夺罗户客户时，山水城 也将加入 到全市范围内的竞争。 山水城相对百仕达其它几期的突出优势在那里？ 1 、地段最好 2 、景观最优 3 、户型最全 4 、配套最足 山水城相对其它片区豪宅的突出优势在那里？ 1 、凭靠罗湖都会，配套最好 2 、百仕达花园 7 年培育，社区根基成熟 （片区规划，社区人气、文化、环境、配套蔚然可观） 3 、豪宅不避小户型 三 目标 客户精析 百仕达山水城整合推广策略 提案总纲 一：推广文脉探寻 二：推广局面求索 三：目标客户精析 四：推广核心论证 五：推广策略应用 一 推广 文脉探寻 世界从来都是 在一个时代 有一个主角 流行一种风尚 然而有些东西却从未褪色 如金、钻、如名门 岁月历炼，历久弥新