商业楼创优工程监理规划(91页)[全面].pdfVIP

上海建通工程建设有限公司 编 号 : 监 理 规 划 项目名称:龙湖金融中心外环 7 号楼工程 编 制: 审 : 审 批: 日 期: 上海建通工程建设有限公司 上海建通工程建设有限公司 目 录 1 工程概况 1 2 监理工作范围 46 3 监理工作内容 46 4 监理工作目标 49 5 监理工作依据 50 6 项目监理机构的组织形式及人员岗位职责 52 7 监理工作程序 56 8 监理工作方法及措施 64 9 监理工作制度71 10 监理施工安全监督方案 (另行编制) 78 11 防渗漏监理措施 78 12 监理设施 81 13 附件82 上海建通工程建设有限公司 1 工程概况 1.1 建设参与各方 1.1.1 建设单位:郑州协盛置业有限公司 1.1.2 勘察单位:河南省地矿建设(工程)集团有限公司 1.1.3 设计单位:同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司 1.1.4 施工单位:中国建筑第二工程局有限公司 1.1.5 桩基分包单位:河南省大河基础建设工程有限公司 1.1.6 施工图审查机构:河南太平洋建筑施工图审查有限公司 1.1.7 质量监督机构:郑州市郑东新区建设工程质量监督站 1.1.8 检测机构:河南豫美建设工程检测有限公司 1.2 工程的地理位置和周围环境 1.2.1 本工程位于河南省郑州市北三环与九如路交叉口向北 500 米。 1.2.2 周边环境为:北为龙湖金融中心外环 6 号楼(中原证券地块),南为龙湖金融中心 外环 8 号楼,东为龙湖外环路,西为龙湖中环路。 1.3 工程总造价: 19322.14 万元。 1.4 施工合同工期: 841天。 1.5 施工合同质量等级:本工程施工质量以“中州杯”工程标准为目标。确保“中州 杯”,争创鲁班奖。对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行检验、验收 100%合 格。 1.6 建筑设计概况 1.6.1总建筑面积:96831.48㎡,单位工程数量:壹个；层数:26层,其中地下 4 层,地上 22 层,建筑总高度 99.85 m。 层 号 层 高 层 号 层 高 -4F、-2F 4.00m 2F～5F 4.50m -3F 4.80m 6F～22F 4.2020 -1F、1F 6.00m RF 4.45m ±0.00相当于绝对标高 93.00m。 建筑耐火等级:一级；沉降观测等级:一级。 1.6.2 地下工程防水等级及防水设防要求: 本工程地下室防水等级为一级,防水做法为:采用二道防水设防。 第 1 页 共 91 页 上海建通工程建设有限公司 与水土直接接触的地下室基础构件、地下室外墙、室外地面下的地下室顶梁板、 室外地面下汽车坡道梁板、水箱下的屋面顶梁板及水池等有防水要求的混凝土结构构 件均采用密实防水混凝土浇筑,防水混凝土设计抗渗等级如下表所示。 范 围 设计抗渗等级 地下室顶梁板及花园屋顶梁板 (室外) P6