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监理大纲
第一篇 大纲总则
一、工程概况
1、工程名称:苏州生物纳米科技园 C2#、C4#研发楼组团工程
2、建设地点:苏州工业园区星湖街 218 号
2
3、 工程规模:C2#、C4#研发楼建筑面积约 49,156M ,
4、 质量要求:苏州市“优质结构”奖 ;
5、投资控制:约 9000 万元,控制在合理的造价范围内。
6、进度要求:工期为 195 日历天。
7、监理工作范围:建筑、结构、电气、给排水、强弱电、门窗幕墙、景观
及等所有相关专业,土建、幕墙及安装专业各至少有一人监理过类似本工程
性质及规模的项目。
施工阶段、保修阶段工程质量。
8、监理工作内容:监理工作内容:1、施工图设计及施工准备阶段的监
理;2、施工阶段工程质量与安全、进度、投资控制;施工合同及其它事
专注 专业
. . . .
项的管理;4、工程保修阶段起的监理。
二、监理工作的目标和控制内容
监理工作主要是对本工程项目进行目标控制,以期全面实现工程项目
的投资目标、进度目标和质量目标。通过风险管理,项目目标规划和项目目
标的动态控制,使本工程项目的实际投资不超过计划投资,实际建设周期不
超过计划建设周期,实际质量达到预期的目标和标准。
我们理解本工程的重要意义,追求工作质量、工程质量、最终整体功
能的统一性。在注重项目自身具有可持续发展能力的同时使本工程对整个
项目的可持续发展作贡献,以各方满意为目标。
1、制定各项总体目标
序 各项目
目 标
号 标
质量目
1 苏州“优质结构”奖。
标
进度目
2 195 日历天,保证按时竣工,投入使用。
标
安全文 确保重大安全事故为零,无 1 例人员死亡、重
3
明目标 伤,力争获得市级(及以上)文明工地称号。
4 合同履 做到合同履约率达 100%。
专注 专业
. . . .
约目标
造价控
5 实际工程造价控制在合理的造价范围内。
制目标
廉政目 在工程建设中保持廉洁自律的工作作风,严格遵
6
标 守监理人员职业道德。
2、系统控制
确保既定的目标得以实现,其中质量目标还牵涉到建设工程文明安全、
环境保护等社会 问题。因此,不论发生什么情况,都必须保证建设工程安
全、可靠、质量合格的目标予以实现。另外,建设工程都有预定的功能,若
无特殊原因,也必须确保实现。
3、全 程控制
建设工程的每个阶段都对工程质量的形成起着重要作用,但各阶段关于
质量问题的侧重点不同,在设计阶段、施工招标阶段、施工阶段、竣工验收
阶段、保修阶段需要解决的问题也不同。因此,应当根据建设工程各阶段质
量控制的特点和重点,确定各阶段质量控制的目标和任务,以便实现全 程
质量控制。
4、全
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