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正式标准商铺租赁合同范文 出租方： **** 限公司（以下简称甲方） 承租方： *** （以下简称乙方） 第一条出租物坐落 甲方将坐落于 *** 市号“ ***** ”号商铺，出租给乙方，总建 筑面积为㎡建筑面积与套内面积均发生差异时， 每平方米租金不 变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用， 租赁物具 体移交状况见本合同第六条约定。 第二条租赁期限 自**** 年 ** 月** 日起至 **** 年*** 月** 日止，共 ** 年。 乙方有意在租赁期满后续租的， 应提前 15 日书面通知甲方， 甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。 甲方同意续 租的， 双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答 复的，视为甲方不同意续租。 第三条租金及支付方式 经双方协商确定，租金为： ** 元/ 平方米 / 月，租金每季度缴 纳一次，乙方应于每季度初 * 日内向甲方支付租金。乙方逾期超 过 ** 日未支付的，则乙方需按年租金的 *% 向甲方支付违约金。 乙方逾期超过 ** 日未支付的，甲方有权利解除合同。 第四条税费、保险费承担 房产税、 契税等所有税金均由乙方缴纳。 如乙方需要甲方开 具正规财税发票， 费用及相关税金由乙方缴纳。 需要保险的项目 均由乙方自费投保。 第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求 甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方， 经甲乙双方实 地清点，出租物移交时状况如下表： 1、暖气： 9 组 2、灯架： 13 组 3、灯管： 39 个 4 、消防箱： 2 个 …… 1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况 均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、 地面完好、 门窗及玻璃无 破坏（门窗把手均完好齐全） ，其它附属设备设施及附属物外观 均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。 乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、 保管、 保养该 物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除， 以避免一切可能 发生的隐患。 2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙 方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、 设备设施及 附属物以良好、 适租的状态交还甲方。 租赁期满或合同提前终止 时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕， 并将租赁物交还给甲 方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移 交时新购买该物的市场价格进行赔偿。 第六条租赁用途 乙方承诺， 承租上述场地及其附属物仅作为办公使用， 并遵 守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意， 不得擅自增加或者改变上款约定的用途， 否则甲方有权扣