建筑物超高增加费指引.ppt

第十八章 建筑物超高增加费用 说 明 一、建筑物超高增加费 1 、建筑物设计室外地面至檐口的高度（不包括妇儿墙、屋顶水箱、突出 屋面的电梯间、楼梯间等的高度）超过 20m 时，应计算超高费。 2 、超高费内容包括：人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等所需费 用。超高费包干使用，不论实际发生多少，均按本定额执行，不调整。 3 、超高费按下列规定计算： （ 1 ）檐高超过 20m 部分的建筑物应按超过部分的建筑面积计算。 （ 2 ）层高超过 3.6m 时，以每增高 1m （不足 0.1m 按 0.1m 计算）按相应子 目的 20% 计算，并随高度变化按比例递增。 （ 3 ）建筑物檐高高度超过 20m ，但其最高一层或其中一层楼面末超过 20m 时，则该楼层在 20m 以上部分仅能计算每增高 1m 的层高超高费。 （ 4 ）同一建筑物有 2 个或 2 个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度 竖向切面的建筑面积套用定额。 （ 5 ）单层建筑物（无楼隔层者）高度超过 20m ，其超过部分除构件安 装按第七章的规定执行外，另再按本章相应项目计算每增高 1m 的层高 超高费。 二、单独装饰工程超高人工降效 工程量计算规则 一、建筑物超高费以超过 20m 部分的建筑面积（ m2 ）计算。 案例：某公共建筑楼，主楼为 19 层，每层建筑面积为 1000m2, 附楼为 6 层， 每层建筑面积为 1