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北京市市场场地租赁保证金合同协议书范 文 北京市市场场地租赁金（试行） 出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ： 保管人（第三方） ：北京市市场协会 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国担 保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁的《北京市市场场地租赁合同》 （简称《租赁合 同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下： 第一条保证金的管理 保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场 协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。 第二条乙方保证金 自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是 / 否）应支 付《租赁合同》约定租金总额▁ ▁▁ %计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提 供商品服务质量的担保。 第三条乙方保证金按下列第▁▁种方式支付： 1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出 具第三方的收款凭据。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 5 2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方 的收款凭据。 第四条乙方保证金应用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁种 情况： 1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷 导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方 的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔 偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的， 甲方有权向乙方追偿。 2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺 陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从 乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先 行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用 的，甲方有权向乙方追偿。 3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙 方的保证金及利息不予返还。 4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或管理机关罚没 款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的 约定使用乙方保证金及利息的，必须提前▁▁日书面通知乙 方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 5 利息的，应保存好相关凭证。 第六条乙方保证金的补足 在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后▁ ▁▁日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。 第七条乙方保证金的返还 《租赁合同》终止后▁▁日内，如甲方确认乙方无本 合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。 第八条乙方逾期▁▁▁日未支付保证金或补足保证金 的，甲方有权解除《租赁合同》 。 第九条甲方保证金支付方式 甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一 次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额 的▁▁▁ % （2-5% ），以作为履行合同的担保。 甲方保证金应于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支 付，甲方保证金使用后，应于▁▁▁日内补足