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噪声影响必须 写入购房合同 合肥 （楼盘）发布新规： 噪声影响须写入购房合同。 合肥市环境保护局和合肥市房地产管理局昨天共同出台《关 于加强房地产开发项目噪声污染防治的通知》 。明确要求将 环境噪声影响及不利因素除了在售楼部公示外，还必须在购 房合同中注明。 交房之后，才发现主卧的外墙就是地下车库的排风 口，每天的噪音影响非常大，这样的情况在合肥并不少见。 最近，合肥市环保局在受理多个房地产开发项目的环保验收 时，发现少数开发企业没有按照环评文件及批复意见的要 求，严格落实相关的噪声防治污染措施，造成环保验收手续 不能办结。 加强房地产开发项目噪声污染防治的通知上明确 显示，各房地产开发企业在新建房地产开发项目时，应该在 住宅小区与城市主次干道，高架道路、高速公路保持一定的 退让距离，若因条件所限，必须在住宅楼正下方设置供水泵 房、开闭所等产生低频噪声的设备用房，在客厅、卧室、书 房等需要保持安静的用房正下方设置风机房的，或在住宅外 墙处设置地下车库的排风、排烟风口的，必须采取有效的隔 声、降噪措施，确保住宅室内以及住宅边界处噪