钢结构工程施工承包合同书.pdf

承包工程施工合同书 甲方 （发包人）： 乙方 （承包人）： 依据（中华人民共和国合同法） 、（中华人民共和国建筑法）及其他有关 法律法规结合本项目实际情况，甲乙双方本着平等互利、相互信任，共创经济、 效益的原则，达成如下协议： 一；工程概括 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程性质：建筑总承包 4 、工程结构：钢结构库房和基础，厂区路面。 5、建筑面积：本库房为钢结构库房，规格：长 180米；宽 60米，总建筑 面积大约为 43200 平方米，路面大约 34000 平方米 二、工程时间要求 1、开工日期： 2014年7月1 日 2、竣工日期： 2014年 10月30 日，合同工程总日历天数（ 120 天）。 3、除不可抗力和约定的工期调整因素，工期可以相应延迟，之外其他各种 因素不得作为工期顺延理由。 三、工程承包方式及承包内容 本项目全部钢结构工程包工包料，路面包工包料。 四、面积及价款计算和付款方式 1、本建设工程承包方式为一口价的方式进行，约定钢结构库房建筑面积 每平方米的单价，建筑面积每平方米为叁佰陆拾元人民币， （360.00 元）。 基础每平方米贰佰伍拾伍元人民币， （255.00 元）。 2 ．厂区路面每平方米壹佰零伍元人民币， （105.00元）。 3 ．工程款拨付方式： （1）钢结构拨付方式；乙方先行垫付制作和材料购买，材料进入现场后 甲方付乙方工程总造价 30% 的工程款，全部完工后经甲方验收合格后，按实际发 生的承包费付给乙方 30% ，余下工程款在 2015 年 1月25 日前付清，预留 5% 工程承 包质量维修保证金，竣工验收使用一年后，如无重大质量问题，返还质量维修 保证金。 （2 ）、最终结算方式：如工程完工后甲方没有按合同拨款必须在 2015 年 1 月25 日前付清，所产生的费用由甲方支付（按 2分利支付），在2015 年 1月25 日 前还没有付清余下工程款乙方有权限制甲方使用乙方所承包的钢结构库房，等 1 甲方付清为止，并把预留 5 ％的质量维修保证金一起付清。 （3 ）、厂区路面拨付方式；乙方先行垫付材料，材料进入现场后甲方 付乙方工程总造价 % 的工程款，全部完工后经甲方验收合格后，按实际发生的 承包费付给乙方 98% ，余下工程款在 2015 年 1月25 日前付清，预留 2% 工程承包质 量维修保证金，竣工验收使用一年后，如无重大质量问题，返还质量维修保证 金。 （4 ）最终结算方式：如工程完工后甲方没有按合同拨款必须在 2015 年 1月25 日 前付清，所产生的费用由甲方支付（按 2分利支付），在2015 年 1月25 日前还没 有付清余下工程款乙方有权限制甲方使用乙方所承包的钢结构库房，等甲方付 清为止，并把预留 5 ％的质量维修保证金一起付清。 五、钢结构施工准备 （一）甲方 (1)做好建设红线以外的 三通“ ”，负责进场道路的维修，保证施工材料能运达到 现场 (2) 负责接通施工现场的施工用水源、电源等 (3 ）进场施工前，必须办理好建设施工许可证及有关施工的一切手续。否则造成 的一切责任由甲方承担 （二）乙方 做好施工组织工作，组织好施工管理人员和材料、施工机械进场 六、工程分包的约定 1、甲、乙双方施工合同签订后，乙方不得将工程转包给他人，如果甲方发 现有整体转包行为，甲方将视为本合同无效，乙方自动退出本工程。 2、乙方在整体工程施工中，有部分单项工程确实需要承包他人的，应先