(标准模板可编辑)：2.找房源钓鱼广告，诱惑房东出现.docVIP

标准范本 房屋包租，你的房子租没租出去都可以收房租！ 3 y0 g* f2 R* Q5 X详细信息介绍房屋空置，不但没有收益，还要支出，实在不划算！出租则可创收，但要四处找租客，反复带人看房谈价、签合同、房屋和财物交接、抄水电表和结算、支付各种税费、催收房租、房屋及财物维护、退房交接和清洁房屋等，2 K% U9 j+ i- d0 \. n `锁碎繁杂，操心劳累，每年还要承担时间不定的空置期，1 Q o3 q$ |8 G. d部分业主还需要支付中介费用。何不将房子委托包租出去，房子无论租出与否，8 R; O- f4 ^8 C( S3 U7 G T- v都可从包租方那里收到稳定的租金收入，并且没有中介费，让您安坐在家便可安心收租。节省时间——您不用再花费大量的时间陪人看房！您不必再为找租客、收房租、甚至出现欠费的烦心事忙碌了，. w9 @9 u- }6 J6 ]5 x使您能闲出大量的时间和精力从事您的工作。让自己轻松出租、快乐收租！委托对象：. o1 ?$ m- I2 A5 o! y, h. ?工作生意繁忙的业主，物业在洛阳但生活工作长期不在洛阳的业主,, K ^8 s1 w: I不愿为租房操劳的业主。物业范围：涧西区、西工区；可以一次委托两年以上的；操作流程：电话沟通，实地看房，确定租金，签订委托合同及委托书，包租方对房屋进行部分装修和配置家俱家电，按合同约定给付业主房租租金。联系人：涂先生联系方式：电话Q：200000电子邮件： 包租是一种全程托管的租赁方式，目前在北京、上海等城市非常火爆。, D# o1 i1 P/ C# \. J/ k% z, Q1 A4 W房屋包租有以下优势：省时省心：房屋内设施在包租期间损坏的由包租方负责维修。比如修热水器、交物管费、水电费，以及收房租这些事情都由我们来处理。租金稳定有保障：租金由包租方直接支付。房屋空置期间，包租方仍按期支付房租。风险由包租方承担。步骤：房主登记出租信息———确定为全程代理———包租方实地勘察评估房屋状况———双方协商出租价格———进行物业交验并签订代理合同———包租方按期向业主支付租金。为了保障房屋设施的完整，包租方对承租者实施三不租原则： H s; Q6 C f M( A①无业人员不租 _- h. S9 R( G7 | R②从事非正当职业者不租4 b- s0 \8 Q u# \$ p③人数较多不租 4 e1 I Y I i7 V M2 t+ G M, [; ?! ~2 y6 L; b第2个：各位亲爱的业主：您好！ 很高兴您能在百忙之中看到我的信息！如果您平日工作繁忙！如果您除了工作还要看孩子！如果您住的远！如果您担心不能按时收到房租！如果您担心上当受骗！如果您有多套房产管不过来！我真诚为您推荐我们的金牌业务----房屋管家。 “房屋管家”本质上是一种地产物业的托管，主要针对房屋租赁进行委托管理，在不改变房屋产权的情况下，房屋的经营权委托给专业的托管服务机构代为维护、管理和经营，以获得房屋的保值、增值及租金回报。免除业主繁琐的向租客催租、讨要水电、物业费、处理租客违约、中途退租等等繁琐的麻烦事。您省事、省心、省力的同时，也同样的收益。 请详细阅读以下我为您做的介绍---- 房屋管家的优势 1、稳定的房租收入 0 s u- Q! C/ z与房屋托管机构签订托管协议，我们将通过专职业务人员和业务关联人员的共同努力把控制器控制在最短时间，保障房屋最大的入住率，业主将获得长期、稳定的房租收入。 w. z: n W B- V2、周全的托管服务 房屋业务可能会面会良莠不齐的房客，势必加快房屋设施的折旧，以及房屋租金等费用的拖欠问题，房屋托管机构将审核入住客户、建立客户档案、控制租赁风险，并定期对房屋进行检查、维修、保养，以确保房产的保值增值。 * B, U) a1 c z) o, }6 a3、专业的托管经营 4 m/ a5 E; X0 Q6 d# S+ i5 X+ m找房客、约时间看房、讨价还价、收房租、催讨欠费、维修设施， 并非一次两次就能轻易解决，一次租约期满后，又将再次重复以上的过程，房屋托管机构则可以提供全程管理（租金、水、电、煤气、电话、有线电视、管理费等全程跟踪），让业主“省心、放心、称心”！ 0 T2 j1 `/ @: x/ \7 `2 P/ \诚心求租南内环与晋阳街中间的高层楼房。期望小区有文湃苑，书香苑，锦绣苑，坞城世纪花园，北张小区，中环水岸，银海水韵，华宇绿洲，，鸿富小区，翠竹小区，中正花园，中正悦湾，家里简装，精装，毛坯均可，想长租，价位面议，可根据房子装修，大小，谈价位. 注意事项 以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方