钟楼商圈介绍.doc

PAGE PAGE 1 钟楼商圈 钟楼商圈：东至东门，西至西门，南至南门外，北至莲湖路，这是钟楼商圈的大致分布范围，该商圈也是西安市最大最具影响力历史最悠久的商圈，研究钟楼商圈的发展对于整个西安的城市经济发展都有相当重要的意义。 A.东大街：从钟楼到东门的一段距离上分布着众多的百货商场和专业店。百货商场有开元百货，方汇百货，唐城百货，沃尔玛超市，购物谷，伊时达百货，华侨商厦，友谊商厦，王府精品街，百盛百货，万达广场，庙街广场等。专业店涵盖了餐饮类的碳市街和塞纳河法国风情餐饮，仙踪林，星巴克，麦当劳，肯德基，德克士和百富烤霸等诸多商家；家电数码类的国美，苏宁，迅捷通讯，蜂星电讯，华中手机卖场等商家；专业的服饰类专卖店汇集了百丽体育，圣道体育，劲浪体育和利郎，劲霸，美邦，森马，以纯，KAPPA，匡威及一些知名女装品牌；零散的配套类设施分布其中，极大的满足了西安人的购物需求。曾统计过每分钟东大街的人流量为150——180人，可见西安市场的消费人群之强大！ 东大街上经营最好的百货当属开元和百盛。开元地处西安市独一无二的黄金地段，商场建面9万平左右，定位大众流行百货，年销售额28亿人民币，在西安人的心目中具有无可比拟的地位。百盛租用的立丰企业集团的物业，于1994年开业，建面5.5万平左右，定位时尚潮流百货，年销售额21亿人民币。众多的专业店船小好调头，经营情况基本稳定。总之，东大街是西安市最繁华生意最好的零售街区。 B.西大街：从钟楼到西门的一段距离上也分布了众多的商场，专业店由于区域商业氛围不浓厚的因素，开设较少，多为银行和印刷、标旗类门店。商场有金花百货钟楼店，银泰中环广场，民生百货钟楼店，百盛西大街店，同方服饰城，唐人街商业广场，米兰诺百货，状元阁，天宝国际，正阳名家家居广场，荣民商业大厦，朱雀商业街和好又多超市等。 金花钟楼店于1998年开业，建面2.5万平，定位高端时尚潮流百货，年销售额10亿人民币。百盛西大街店分做2期开业，1期由于定位得当，品牌组合符合市场需求，和西大街的整体萧条基本脱离，生意火爆，一柜难求！2期近来经过整改，受1期火爆场面的影响带动，现在经营情况也很乐观，1，2期总销售额能达到17亿人民币之多，实属西大街商业的一个奇迹！好又多超市是西大街上唯一的大型生活用品卖场，极大的填补了西大街人们生活品消费的空白，生意当然较好，建面1.9万平，年销售额达4亿左右。 C.南大街：南大街是西安城内距离最短的大街，商业已经发展到南门外，主要以商场为主，专业店分布不多，主要有婚纱摄影和银行证券类金融设施。 商场主要有金花南大街店，小太平洋商厦，天资名品店，豪华XTD名品店，时尚天天丽人广场，珠江银泰广场和长安国际巴黎春天百货等。金花和巴黎春天刚完成收购不久，正在市场的培养和调整期，外贸国际，天资和豪华的生意依旧最好，店面虽小，高端人群已经养成习惯，故客流量高峰期可达180人/分，销售额已经无从计算。 南大街是西安市最早改造的城内大街（1978年），担负了西安市金融业发展的重任，改造完成伊始就成为西安接待中外政要的必经之地。随着西安城市进程的加快，南大街在未来的发展中还将担负起更重要的角色，重新崛起指日可待！ D.北大街：北大街是钟楼商圈唯一一条未完全包含的大街。从钟楼到莲湖路的距离是北大街商业最繁华的地段，莲湖路到北门的距离因为历史上多位居民区，商业并不发达。这一路段商业定位在银行金融街和数码电器街，近年来由于知名连锁百货巨头区域拓展的需要，北大街上的楼盘也已经被新世界，大洋，王府井所瓜分掉！从前最冷清的大街，西安零售业钟楼商圈从2009年起，将会迎来一场革命性的变化！ 北大街上主要有国美，苏宁，迪信通和深圳迅捷通讯等数码卖场，北大街商场，西安秋林公司和大洋百货是北大街上最著名的商场，近来钟楼核心金花广场北侧地段宏府地产改造完毕，新世界百货已经签约。王府井百货在西安寻找物业已经将近10年，目前有消息说是物业已经定在北大街和五路口的核心位置。 北大街的改造后于南大街，先于西大街。是西安市著名的金融数码大街，每年产生的利税也是相当可观，钱柜和东亚银行等著名企业在区域内发展良好。 总的概括来说，钟楼商圈是西安市的第一大商圈，地域跨越了莲湖，碑林和新城3个城区，是西安零售商业税收的第一大来源，有理由相信钟楼商圈随着西部大开发和西安城市化进程的加快，必将会成为带动西北、影响全国的著名商圈！