2021西安市公寓市场调研.ppt

高科尚都 | 户型 A6 78 ㎡ 1 室 2 厅 1 卫 1 厨 1 室 2 厅 1 卫 1 厨 1 室 0 厅 1 卫 1 厨 2 室 1 厅 1 卫 1 厨 2 室 1 厅 1 卫 1 厨 v 户型方正，动线合理，空间布局较合理； v 缺点暗卫设计，影响了舒适性； 高科尚都 | 样板间 客厅 厨房 书房 项目信息 楼盘位置 高新管委会都市之门以西 500 米 占地面积 44386 ㎡ 总建筑面积 450000 ㎡ 产权年限 50 年 开发商 陕西南湾房地产开发有限责任公司 容积率 6.0 绿化率 30% 车位数 2294 总户数 1830 参考均价 公寓： 8800 元 / ㎡ 写字楼： 14000 元 / ㎡ 锦业时代 | 概况 一期三栋楼， A1 为商务办公， A2 、 A3 为精装公寓；二期三栋写 字楼 4T4 户产品，面积 140 — 890 ㎡ ；三期 200 米的超高层（一 栋五星级酒店，一栋写字楼）。 A1 A2 A3 锦业时代 | 项目解读 u 产品定位： 30 — 70 ㎡ 全能质感生活社区（ SMART 公馆：赋予 Smart 智慧、时尚、个性、品质的寓意， 表示自我掌控生活的艺术，代表了一种时尚健康的理 念） u 产品规划： A2 为 3 梯 19 户， A3 为 3 梯 21 户， 32 层， 1 — 2 层为底商， 3 — 32 层为公寓。 u 产品