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09年土地估价理论与方法练习（四） 多选题: 1、 类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。A、用途B、建筑结构C、权利性质D、区位状况 标准答案：a, b, c, d 解析：类似建筑物是在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质、区位状况等方面与估价对象相同或相当的建筑物。 2、 房屋质量缺陷损失的评估方法有（）A、成本法B、资本化法C、价差法D、市场比较法 标准答案：a, b, c, d 3、 商标权评估的特点有（）A、排他专用性B、转让性C、许可使用性D、继承性 标准答案：a, b, c, d 4、 申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构，须具备下列条件，（）A、注册资金不低于30万元人民币；B、5名以上(含5名)执业土地估价师；C、具备在全国范围内执业的能力；D、公司执业超过1年； 标准答案：c, d 解析：注册资金不低于50万元人民币，7名以上（含7名）执业土地估价师。 5、 影响商品供给的主要因素有（）A、商品价格B、生产技术变动C、生产要素价格D、政府政策 标准答案：a, b, c, d  09年土地估价理论与方法练习（三） 多选题: 1、 边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是（）A、当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势B、当边际报酬