商品房屋租赁合同正式版_2.docx免费

协议范本系列 | Agreement Template 编号：SMP-WJ01-71 页码PAGE 商品房屋租赁合同正式版 商品房屋租赁合同正式版 The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 商品房屋租赁合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　出租人： (下称甲方)　　承租人： (下称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一章 房屋情况　　1、房屋位置：　　2、房屋间数：　　3、在承租期间，乙方应自行承担缴纳该房屋的水、电、气费用。　　第二章 承租用途　　乙方租用上述房屋用途为私人住房如有变更，应以书面形式通知 甲方。　　第三章 承租期限　　1、承租期限为年，交付承租人使用，至 年 月 日收回。　　2、乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让、转借的;　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　(3)乙方拖欠租金达十天的。　　3、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。　　4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权，乙方如需续租房屋需提前一个月告知甲方。　　第四章 租金费用及付款方式　　1、租金　　经双方友好协商确定月租金为 元，押金 元，总计租金为人民币。　　2、付款时间及方式　　付款方式：乙方以每季度缴纳租金。　　付款时间：乙方于本合同所规定之日起租前一日缴纳首期租金，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期 日内付清下期租金。如乙方违约，甲方不退还押金。　　第五章 租赁期间房屋修缮　　1、修缮房屋时甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。　　2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。　　第六章 不可抗力　　房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。　　第七章 争议的解决方式　　若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。　　第八章 合同的补充　　本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。　　甲方(签章)： 电话：　　乙方(签章)： 电话：　　年 月 日 ——此位置可填写公司或团队名字——