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协议范本系列 | Agreement Template 编号：SMP-WJ01-43 页码PAGE 商铺物业管理合同正式版 商铺物业管理合同正式版 The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 商铺物业管理合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　委托方(以下简称甲方)：　　组织名称：____　　代表人：____　　地址;____　　联系电话：____　　受委托方(以下简称乙方)：　　企业名称：____　　法定代表人：____　　注册地址：____　　联系电话：____　　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。　　第二条 物业基本情况　　物业类型：____　　座落位置：____市____区____路(街道)____号　　四至：____　　占地面积：____平方米　　建筑面积：____平方米　　(委托管理的物业构成细目见附件)　　第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。　　第二章 委托管理事项　　第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。　　第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。　　第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。　　第七条 公共绿地的养护与管理。　　第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____、____。　　第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。　　第十条 交通与车辆停放秩序的管理。　　第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____、___。 ——此位置可填写公司或团队名字——